Budynek biurowo-magazynowy z możliwością produkcji

Opis budynku: Budynek biurowo-socjalny o dwóch kondygnacjach nadziemnych, wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej, wzmocnionej stalowym rusztem. Oferuje nowoczesne powierzchnie biurowe, wyposażone w sanitariaty, prysznice oraz dużą kuchnię. Budynek jest energooszczędny, charakteryzuje się niskimi kosztami eksploatacji i pełną własnością.
Lokalizacja: Budynek znajduje się w Powiecie Warszawskim Zachodnim, w centralnej części Województwa Mazowieckiego, w gminie Ożarów Mazowiecki, około 16 km od centrum Warszawy, blisko węzła autostrady A2.


Specyfikacja techniczna:
•Całkowita powierzchnia budynku: 4636 m²
•Powierzchnia biurowo-socjalna: 441 m² (z możliwością podziału na dwóch niezależnych najemców)
•Powierzchnia magazynowa całkowita: 4195 m²
- Hala produkcyjno-magazynowa: 1058 m²
- Hala magazynowa: 1413 m²
- Antresola magazynowa A: 1396 m²
- Antresola magazynowa B: 328 m²

Dodatkowe udogodnienia:
•Czujniki SSP
•Nagrzewnice powietrza
•Kurtyny powietrzne
•Instalacja fotowoltaiczna
•Dostęp do magazynu z trzech bram: 2x brama poziom 0 oraz brama z rampą (380 cm szerokości)
•Wózki widłowe: gazowe i elektryczne
•Miejsca parkingowe: 30

Stawki czynszowe:
•Czynsz powierzchni biurowej: 47,30 PLN/m²
•Czynsz powierzchni magazynowej: 25,80 PLN/m²
•Czynsz antresoli: 12,90 PLN/m²
•Opłata eksploatacyjna: 2,35 zł/m²

Możliwość podziału magazynu na dwóch niezależnych najemców:

Najemca A:
1.Powierzchnia biurowa: ok. 220 m²
2.Magazyn: 1413 m²
3.Antresola: 1396 m²

Najemca B:
1.Powierzchnia biurowa: ok. 20 m²
2.Pow. magazynowa: 1058 m²
3.Antresola magazynowa: 328 m²

Zapraszamy na darmowe szkolenia w ramach Akademii Najemcy!


Szukasz biura, lokalu magazynu? Mamy ponad 3 000 ofert dla Ciebie!
Kompleksowo doradzamy w zakresie wyboru lokalizacji, standardu wykończenia, strategii czy również umeblowania. Sprawdź nasze usługi.



Niniejsza oferta handlowa nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksy Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone na stronie internetowej służą jedynie celom informacyjnym.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()