Budynek biurowo-produkcyjny + hale | 7246m2

Dobre Nieruchomości oferują na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz prawo własności do budynku produkcyjno-biurowego oraz 3 hal namiotowych. Świetna lokalizacja - tylko 5 km do DK10 i 6 km do DK5, co zapewnia doskonałą komunikację z głównymi drogami krajowymi. Działka ma kształt regularnego pięcioboku, teren jest płaski, częściowo utwardzony oraz zadarniony. Całość ogrodzona z bramą wjazdową.

Adres: Bydgoszcz, Łęgnowo (południowo-wschodnia część Bydgoszczy)
Grunt: 7246 m²
Powierzchnia użytkowa: 2039,79 m²
Cena: 6 500 000 zł netto

Infrastruktura:
Hale namiotowe: 3 przemysłowe hale o łącznej powierzchni 1600 m²
Budynek centralny: jednokondygnacyjny z antresolą, częściowo podpiwniczony, wybudowany w 1953 roku, obecnie zmodernizowany i przystosowany do działalności produkcyjno-handlowo-magazynowej.

Powierzchnia użytkowa budynku:
Parter: 1436,53 m²
Antresola: 496,97 m²
Podpiwniczenie: 106,69 m²

Układ pomieszczeń:
Parter: pomieszczenia produkcyjno-magazynowe
Antresola: biura, pomieszczenia socjalno-sanitarne

Wyposażenie:
Przyłącze energii elektrycznej, kanalizacyjne, wodociągowe, gazowe oraz światłowód
Instalacje: elektryczna, alarmowa, przeciwpożarowa, wodno-kanalizacyjna, CO z piecem gazowym, wentylacyjna grawitacyjna i mechaniczna

Przeznaczenie nieruchomości:
Zgodnie z miejscowym MPZP, nieruchomość jest przeznaczona na obiekty produkcyjne, składy i magazyny oraz zabudowę usługową.

Atuty inwestycji:
Dogodna lokalizacja: bliskość głównych dróg krajowych (DK10 i DK5)
Zmodernizowane budynki: gotowe do prowadzenia różnorodnej działalności
Duża powierzchnia użytkowa: idealna dla przedsiębiorców z branży produkcyjnej, magazynowej oraz usługowej
Łącze światłowodowe: zapewniające szybki internet
Liczne miejsca parkingowe: duży plac parkingowy
Dobra komunikacja: przystanek komunikacji miejskiej bezpośrednio przy nieruchomości

Otoczenie:
Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zabudowy komercyjnej, usługowej oraz mieszkaniowej, co dodatkowo zwiększa jej atrakcyjność i potencjał inwestycyjny.

Stan techniczny:
Nieruchomość była modernizowana w ostatnich latach i przechodzi regularne naprawy konserwacyjne. Wszystkie instalacje mają aktualne przeglądy techniczne.

Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Kontakt:
Piotr Papke
Telefon: 726 235 132

Jesteśmy z klientem na każdym etapie transakcji - od prezentacji, przez umowę przedwstępną, akt notarialny, na wydaniu nieruchomości kończąc.
Zainteresowanym chętnie pomożemy w doborze najlepszej oferty kredytowej oraz w znalezieniu rzetelnej firmy wykończeniowej.
Więcej dobrych ofert na .dobrenieruchomosci.euWięcej dobrych ofert na dobrenieruchomosci.eu