Budynek biurowo - usługowy, obok zjazdu z A4

Do wynajęcia nowy budynek biurowo-usługowy; budynek o charakterze technicznym.

Budynek murowany, elewacja pokryta łupkiem naturalnym. Cały budynek (łączenie z częścią usługową/techniczną) jest wybudowany w technologii umożliwiającej utrzymanie dobrych/stałych warunków termicznych i w zakresie wilgotności, które mogą być wymagane do specjalistycznej działalności lub użytkowania specjalistycznych maszyn; przy zachowaniu niskich kosztów eksploatacji.

Parter: razem 445m2, w tym: hala o powierzchni 283m2 z czterema bramami o wysokości 3,5m (wysokość hali 3,77) oraz pomieszczenia socjalne i biurowe. 

Nad całością poddasze użytkowe.

Razem powierzchnia budynku to ok. 900m2.

Parking o powierzchni ok. 750m2, działka ponad 30ar.

Media - wszystkie (w tym kanalizacja i światłowód), przyłącze elektryczne o mocy 40kW (z możliwością zwiększenia), budynek bardzo dobrze docieplony, w wysokim standardzie. Ogrzewanie podłogowe z wydzielonymi strefami do regulacji w całym budynku (także w części usługowej).

Budynek zlokalizowany przy drodze nr 94, nieopodal zjazdu na A4 w Targowisku. Budynek dobrze skomunikowany - wyjazd z budynku w różnych kierunkach głównymi drogami, obok budynku przystanek.

Zalety obiektu:

- dogodny dojazd, blisko A4, droga asfaltowa, duży parking

- bardzo dobrze docieplony pianą poliuretanową (podłoga, ściany, dach), niski koszt utrzymania

- wysoki standard budynku, obiekt reprezentacyjny

- pomieszczenia socjalne z oddzielnym wejściem

- oddzielne wejście do części biurowej

- 5 toalet w budynku.

Dostępny od 1 kwietnia 2025r.

Istnieje możliwość wynajęcia części budynku.

Cena netto, faktura VAT.