Budynek biurowo - usługowy ul. Bysewska Gdańsk

Na sprzedaż obiekt biurowo - usługowy usytuowany przy ulicy Bysewskiej w Gdańskich Kokoszkach.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się na północno zachodnim krańcu dzielnicy Kokoszki na osiedlu Bysewo w Gdańsku.
Obecnie, dzielnica ta jest w przeważającej mierze przemysłowa, ze względu na sporą ilość firm i zakładów, które tam się znajdują.
Miejsce znakomicie skomunikowane. W pobliżu znajduje się Lotnisko (10min) a dojazd do obwodnicy zajmuje mniej niż 10 min. Do przystanku autobusowego 5 min pieszo.

Obiekt:
Dwukondygnacyjny budynek biurowo - usługowy o powierzchni użytkowej 319m2 położony na działce o powierzchni 1613m2 z bezpośrednim dojazdem utwardzoną drogą. 
Budynek został wybudowany w 2014r. Wzniesione zostały 2 kondygnacje z 3ch zaprojektowanych, co oznacza, że jest możliwość dobudowania jeszcze jednej kondygnacji. Pod ten projekt został także przygotowany szyb windowy, który w tej chwili nie jest użytkowany.
Na dachu zamontowane panele fotowoltaiczne

Monitoring budynku i działki wraz z alarmem. 

Parter budynku składa się z:
hali magazynowej elektryczną bramą o powierzchni 116m2 ,
przedsionka 7m2,
łazienka z prysznicem 3m2,
hol wraz z klatką schodową 17m2, oraz
pomieszczenia technicznego 10m2.

Pierwsze piętro składa się z:
Siedmiu biur ( w tym 2 z przeszkoloną ścianą 7m2 i 9m2) 10m2, 13m2, 11m2, 13m2 plus archiwum 3,5m2, 16m2
Przeszklonej sali konferencyjnej 16m2
Kuchni 7m2
Łazienki 4m2

Działka:
Dwie połączone działki o łącznej powierzchni 1613m2.
Ogrodzenie wraz z bramą elektryczną
11 wydzielonych miejsc parkingowych z możliwością zaparkowania większej ilości samochodów
Na działce znajduje się dodatkowy pawilon nie związany trwale z gruntem z powierzchniami biurowymi. Obiekt ten można rozebrać lub wykorzystać jako dodatkowa powierzchnia biurowa lub magazynowa.

Duża część działki pozostaje niezabudowana, co stanowi spore możliwości aranżacyjne pod różne działalności.