Budynek biurowo - warsztatowy z dużym potencjałem

Witam,

Sprzedam budynek biurowo – warsztatowy o bardzo dużym potencjale na terenie Zgierza w bezpośrednim sąsiedztwie Dworca PKP. Zgierz ul. Kuropatwińskiej 12/14

BUDYNEK:
• 3 niezależne kondygnacje,
• ok 500m2,
• wszystkie okna PCV,
• woda oraz kanalizacja miejska,
• nowe instalacje elektryczne o dużej mocy przyłączeniowej (70kW),
• ogrzewanie gazowe (piec Vaillant),
• własna brama wjazdowa oraz budynek dawnej portierni,
• utwardzony parking,

LOKALIZACJA:
• bardzo atrakcyjna pod względem bliskości dworca kolejowego – zaledwie 600m,
• okolica przemysłowa,
• komunikacja miejska w bezpośrednim sąsiedztwie,
• bardzo dobry dojazd do Łodzi oraz do Strykowa (południowo – wschodnia część Zgierza),

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
Budynek z racji swojej bryły oraz rozkładu poszczególnych pięter jest bardzo uniwersalny pod względem docelowego zastosowania. Przykładowe możliwości:
• kwatery pracownicze – z powodzeniem można podzielić budynek na wiele 2-3 osobowych pokoi na wynajem. Ogromnym atutem jest bliskość dworca PKP, skąd odjeżdżają pociągi ŁKA,
• lokale usługowe – na każdym piętrze można wydzielić mniejsze pomieszczenia/gabinety,
• lokale dla lekkiej produkcji,
• przestrzeń magazynowa,

Zachęcamy gorąco do obejrzenia oraz do kontaktu telefonicznego.