Budynek biurowy na sprzedaż - Gdańsk, ul. Szara

Budynek biurowy na sprzedaż - Szara 32-33, Gdańsk, Polska

Cena: 16 600 000 PLN - NOWA CENA - do negocjacji

Przedstawiamy ofertę sprzedaży budynku biurowego położonego w atrakcyjnej lokalizacji, zaledwie 5 minut od centrum Gdańska.

Lokalizacja: Budynek znajduje się w drugiej linii zabudowy od ul. Kartuskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie przystanku tramwajowego. Od Gdańska Głównego dzieli go 5 minut jazdy samochodem lub 5 przystanków tramwajowych, co zapewnia doskonałą komunikację z resztą miasta.

Funkcje i możliwości: Obecnie budynek pełni funkcję biurową, jednak zgodnie z Miejscowtm Planem Zagospodarowania Przestrzennego możliwe jest przekształcenie go na inne usługi (hotel, PRS, biura) lub na funkcję mieszkaniową. Dodatkowo, budynek jest częściowo wynajęty, co generuje stały comiesięczny dochód. Umowy najmu są elastyczne i mogą być w każdej chwili rozwiązane.

Dane techniczne:

• Działka: 116/2,
• Powierzchnia 2346 m²
• Przynależna powierzchnia do budynku biurowego: 613 m²
• Powierzchnia całkowita budynku (wraz z podziemnymi miejscami garażowymi): 2904,59 m²
• Powierzchnia użytkowa: 2173,64 m²
• Liczba kondygnacji: 5

Dodatkowe informacje: W przypadku zainteresowania, chętnie udostępnimy rzuty budynku, zdjęcia oraz wszelkie niezbędne materiały techniczne.

Zachęcamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.