Budynek biurowy w centrum Nowego Targu

Nieruchomość w nowej cenie!

Budynek biurowy w centrum Nowego Targu.Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 2182 m².Na ogrodzonym terenie mieści się 3-kondygnacyjny budynek biurowy o powierzchni 1349 m² oraz budynek pomocniczy (garaż) – 48,8 m² i techniczny - 83,4 m². Wewnątrz obiektu znajdują się różnorodne pomieszczenia biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), sala konferencyjna oraz pomieszczenia techniczne, gospodarcze i socjalne. Na działce utwardzony plac z miejscami parkingowymi. Nieruchomość z doskonałą ekspozycją od al. Tysiąclecia.W skład nieruchomości wchodzą budynki:

budynek biurowy o pow. użytkowej 1349 m²
budynek techniczny o pow. użytkowej 83,4 m²
budynek pomocniczy (garaż) o pow. użytkowej 48,8 m²

Łączna powierzchnia budynków wynosi 1481,2 m².
W pobliżu:

50 m – przystanek autobusowy, droga krajowa nr 49
200 m – Starostwo Powiatowe
400 m – Rynek
400 m – Galeria Nowotarska wraz z dużym dyskontem spożywczym
500 m – Muzeum Podhalańskie
1,2 km – dworzec kolejowy "Nowy Targ"
Możliwe wykorzystanie nieruchomości
Atutem jest doskonała lokalizacja w centrum miasta tuż przy przystanku autobusowym. Ponadto do dyspozycji wewnętrzny parking. Nieruchomość na cele biurowo-usługowe.
Uwarunkowania planistyczne
Budynek pod hotel i cele mieszkaniowe, 400 m od Rynku.
Zaświadczenie Urzędu Miasta Nowy Targ z dnia 22.04.2015 r., zgodnie z którym działka nr 12616/3 znajduje się na terenach oznaczonych symbolem 4.MU3 – teren zabudowy mieszkaniowej i usługowej – strefa ochrony konserwatorskiej.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego:

powierzchni – 531,73 m² w budynkach na zasadzie użytkowania
powierzchni - 388,99 m² gruntu na zasadzie służebności przesyłu
powierzchni - 71,01 m² elewacji na zasadzie służebności przesyłu
Stan prawny
Dla nieruchomości przez Sąd Rejonowy w Nowym Targu, V Wydział KW w Nowym Targu prowadzona jest księga wieczysta. W Dziale III i IV brak wpisów. Orange Polska w Warszawie posiada prawo wieczystego użytkowania gruntu Skarbu Państwa do dnia 05.12.2089 r. oraz prawo własności budynku stanowiącego przedmiot odrębnej własności.  
Ochrona konserwatora
TAK

Strefa komunikacyjna
autobus,pociąg,autostrada,

Media
woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,internet,gaz,ogrzewanie,