Budynek biurowy z miejscami garażowymi w centrum

Nieruchomość gruntowa, zabudowana budynkiem biurowo-technicznym (A) oraz garażowo-technicznym (B) stanowiąca działki oznaczone nr ewid: 263/1, 264/2,262/11 o łącznej powierzchni 2574m2.

Budynek Biurowo- techniczny o pow. 2380,40m2 jest obiektem trzykondygnacyjnym z poddaszem użytkowym, w części podpiwniczonym, wolnostojącym, wykonanym w technologii tradycyjnej jako murowany z cegły ceramicznej z dachem wielospadowym krytym dachówką. W budynku znajdują się klatki schodowe. W budynku wydzielono pomieszczenia biurowe, techniczne, magazynowe, gastronomiczne oraz sanitarne.

Budynek techniczno-garażowy o pow.151,70m2 jest obiektem parterowym, wolnostojącym, wykonanym w technologii tradycyjnej jako murowany z cegły ceramicznej pełnej a dachem płaskim krytym papą. W budynku wydzielono cztery pomieszczenia garażowe oraz dwa techniczne. Budynek dostępny od dziedzińca nieruchomości.
Nieruchomość położona w centrum miasta, wśród zabudowy sakralnej, mieszkaniowej, wielorodzinnej oraz usługowej. Dojazd do nieruchomości drogą o trwałej nawierzchni ( asfaltowej). Teren działki ogrodzony. Wjazd i wejście na teren nieruchomości zlokalizowane od strony ulicy Szkolnej. Teren poza zabudową utwardzony w postaci płyt betonowych, w pozostałej części zagospodarowany zielenią.

Infrastruktura Techniczna

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości:

1) Powierzchni 331,70m2 łącznie w obu budynkach

2)gruntu na zasadzie służebności przesyłu.

Przeznaczenie

Dla terenu obejmującego przedmiotową nieruchomość obowiązują ustalenia Miejscowego planu zagospodarowania Przestrzennego uchwalonego Uchwała nr XIII/110/11 Rady Miejskiej w Lwówku Śląskim z dnia 27 października 2011r w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębu nr 1 miasta Lwówek Śląski.

Teren w granicach działek oznaczony jest symbolem MW/U – zabudowa wielorodzinna, usługi.

W pobliżu

W najbliższej odległości znajduje się skwer oraz obiekty handlowe i usługowe w tym budynek apteki. Po przeciwnej stronie ulicy Szkolnej znajduje się Kościół.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987)

-

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.