Budynek do adaptacji pod nowoczesny dom

Myśliwiec Nieruchomości prezentuje na sprzedaż budynek w Niepołomicach, przy ul. Brzeskiej. Nieruchomość świetnie nadaje się adaptację na dom jednorodzinny. Znajdziemy tutaj spokój i prywatność.
Działka ma powierzchnię 719 m2, kształt zbliżony trapezu, wymiary ok. 23 m x 30 m. Teren wyrównany, płaski.

Media:
Prąd: na działce
Woda: w drodze przy działce
Kanalizacja: będzie wykonana w 2024 roku
Gaz: w działce
Możliwe do podłączenia: Światłowód/ Internet bezprzewodowy

Działka posiada księgę wieczystą. Dojazd drogą asfaltową. Teren jest w pełni ogrodzony, posiada od frontu nową automatyczną bramę i przęsła panelowe.
Podjazd i plac parkingowy wykonany jest z kostki brukowej, ponadto teren przed wejściem do budynku jest utwardzony.

Budynek pierwotnie był zamierzeniem budowy dwu-piętrowej tj. domu jednorodzinnego z dwoma garażami, dlatego posadowiony jest ok 120 cm poniżej poziomu gruntu, a ściany zewnętrzne o grubości 40 cm wykonane są z cegły. Obecnie posiada około 80 m2 powierzchni z możliwością nadbudowy kolejnego piętra (brak Planu Zagosp. Przestrzennego). Zostały już wykonane konsultacje z architektem w tej sprawie - koszt doprowadzenia budynku do stanu deweloperskiego to około 130 tys. złotych. Szczegóły na ten temat i więcej informacji o budynku udostępnię zainteresowanym.
Posiada żelbetowy dach płaski, pokryty blachą z ok 2012 r.

Lokalizacja
Działka położona w spokojnym i zacisznym miejscu, w odległości kilkudziesięciu metrów wjazd na drogę krajową. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi rozproszona zabudowa jednorodzinna, tereny rolne i zadrzewione.
Pełna infrastruktura handlowo-usługowa znajduje się w promieniu 500 m.
Odległość od centrum Niepołomic 2.5 km, Nowa Huta 13 km.
Przychodnia, szkoła, przedszkole, sklepy i poczta w odległości 7 minut.
Dojazd samochodem do centrum Krakowa - w 25 minut
W okolicy:
Przylasek Rusiecki 2 km
Puszcza Niepołomicka 4 km
Do przystanku autobusowego 5 min (kursują 3 linie komunikacji miejskiej)

Cena: 499 000 PLN

Zapraszam do kontaktu:
731 053 592

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.