Budynek do adaptacji w Górach Kaczawskich

Budynek do adaptacji w Górach Kaczawskich

Idealne miejsce pod zajazd, restaurację, dom weselny!!!

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży budynku mieszkalno-usługowego o powierzchni 560 m2 posadowionego na działce o powierzchni 2848 m2,

położonego w miejscowości Wojcieszów.

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w centrum miasta Wojcieszów - w Krainie Wygasłych Wulkanów,

nad rzeką Kaczawą w Sudetach Zachodnich.

Tutejsze tereny słyną głównie z licznych ośrodków usługowo-turystycznych,

a oferowana nieruchomość z uwagi na dogodną lokalizację i niewielką odległość od drogi głównej niesie za sobą ogromny potencjał inwestycyjny.

W najbliższej okolicy zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wielorodzinna, tereny usługowe, sklepy, szkoła i przedszkole.

Nieruchomość:

Budynek wymaga znacznego remontu, co stwarza liczne możliwości aranżacyjne.

Kondygnacja I złożona jest z:

czterech hal, pomieszczenia biurowego, pomieszczenia socjalnego, kuchni, sanitariatu.

Kondygnacja II składa się z:

pomieszczeń biurowych i gospodarczych - z możliwością adaptacji na pokoje.

Dostępne media: woda miejska, prąd, kanalizacja.

Dogodny dojazd – drogą asfaltową.

Przeznaczenie terenu w MPZP:

U-P - teren działalności gospodarczej, granice strefy "B" ochrony konserwatorskiej, granica obszaru górniczego "Wojcieszów I".

U-P działalność gospodarcza-usługi komercyjne; rzemiosło usługowe i produkcyjne; drobna wytwórczość : bazy, składy, magazyny, a jako przeznaczenie uzupełniające; mieszkalnictwo istniejące; komunikacja wewnętrzna i parkingi w ilości dostosowanej do ustalonej funkcji terenu;zieleń izolacyjna i kompozycyjna zajmująca min. 10% powierzchni działki.

Budynek nie jest ujęty w rejestrze zabytków.
Zapraszam na prezentację !!!

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: zabudowania gospodarcze, hala produkcyjno-magazynowa, zakłady - kompleksy budynków, warsztaty, domy z warsztatem lub innymi budynkami, kamienice, domy w budowie - wolnostojące, hotele/pensjonaty
Prąd: tak
Woda: na działce
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowane
Kanalizacja: na działce
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, bus
Położenie: blisko centrum
Wysokość hali od [m]: 2,9000
Wysokość hali do [m]: 3,1500
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: nieregularny
Rodzaj domu: wolnostojący
Podst. materiał budowlany: mieszany
Powierzchnia użytkowa [m2]: 560,5100
Stan budynku: do remontu
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Rok budowy: 1920
Przeznaczenie hali: magazynowy
Liczba pokoi: 10

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)