Budynek dwurodzinny

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży zabudowanej nieruchomości, która położona jest w centrum Ostrowa Wielkopolskiego u zbiegu ulic Bolesława Limanowskiego i Alei Słowackiego. Ulice te są jednymi z głównych arterii komunikacyjnych miasta i ze względu na położenie i lokalizację budynek ten mógłby być wykorzystywany na prowadzenie działalności gospodarczej ale również w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych.
Na posesji znajduje się budynek jest piętrowy, wolnostojący, składający się z dwóch niezależnych lokali mieszkalnych oraz poddasza z możliwością jego adaptacji.
Każde z tych mieszkań posiada powierzchnię użytkową 119,25 m2 i stanowi odrębną własność z księgą wieczystą i udziałem w gruncie. Łączna ich powierzchnia to 238,50 m2 m2. Uzupełnieniem powierzchni jest wiatrołap i klatka schodowa o powierzchni 21,50 m2 co daje łączną powierzchnię całkowitą 260 m2. Dom jest częściowo podpiwniczony, pochodzi z 1934 roku i wybudowany został z cegły i jest otynkowany. Mur zewnętrzny jest dwuwarstwowy z pustką powietrzną.
Ze względu na układ pomieszczeń budynek może być domem dwurodzinnym.
Każdy z lokali składa się z następujących pomieszczeń i powierzchni:
kuchnia - 16,26 m2
skrytka - 0,88 m2
łazienka - 5,49 m2
pokój - 12,80 m2
pokój - 24,48 m2
pokój - 24,51 m2
pokój - 21,93 m2
korytarz - 12,90 m2
Budynek posiada zamontowane okna z profili PCV a każde z mieszkań posiada własny taras. W lokalu znajdującym się na parterze na podłogach jest parkiet. Kuchnia jest widna, została umeblowana. Łazienkę wykończono w płytkach ceramicznych, posiada ona wannę. Centralne ogrzewanie zasila kocioł gazowy a wodę podgrzewa elektryczny przepływowy ogrzewacz.
Mieszkanie położone na piętrze wymaga remontu i modernizacji. Nie posiada centralnego ogrzewania.
Działka, której powierzchnia wynosi 1018 m2 jest ogrodzona płotem metalowym na podmurówce i zagospodarowana. Ogród został urządzony nasadzeniami drzew i krzewów ozdobnych. Na terenie posesji znajduje się murowany budynek garażowy i gospodarczy. Bezpośredni wjazd na teren posesji może odbywać się z dwóch ulic.
Budynek przyłączony jest do sieci energetycznej, wodnej, kanalizacyjnej, gazowej i telewizji kablowej oraz posiada możliwość podłączenia do sieci ciepłowniczej której instalacja przebiega w granicy działki.
W tej części miasta do dyspozycji mamy liczne placówki handlowo - usługowe, kościół, przedszkole, kompleks sportowo - rekreacyjny Piaski Szczygliczka z licznymi atrakcjami i kąpieliskiem, stadnina koni, markety spożywcze a poruszanie się po mieście zapewniają  przystanki komunikacji miejskiej.
Ze względu na bliskie sąsiedztwo szpitala miejskiego, nieruchomość ta mogłaby służyć do prowadzenia działalności medycznej (przychodnia lekarska, gabinety specjalistyczne, rehabilitacyjne) ale również biurowej, edukacyjnej lub siedziby firmy.
Zapraszamy Państwa do kontaktu celem prezentacji nieruchomości i zakupu.