budynek gospodarczy, 88 m2, Sczanieckiej, parking

Przedmiotem najmu jest wolnostojący budynek gospodarczy o funkcji usługowo-biurowej o powierzchni użytkowej 88 m2, położony przy ul. Emilii Sczanieckiej (dzielnica Łazarz) w Poznaniu.

Dojazd do budynku odbywa się od ul. Kasprzaka. Budynek jest ogrodzony murem, wjazd/wejście na teren nieruchomości przez bramę o napędzie elektrycznym (sterowana z pilota) oraz furtkę. Do budynku przynależy jedno miejsce postojowe na terenie nieruchomości, teren utwardzony kostką brukową. Teren nieruchomości jest monitorowany.

Budynek przechodzi generalny remont. W ramach prac remontowych zostało już wykonane/zainstalowane: ocieplenie oraz poszycie dachu, ocieplenie ścian nośnych styropianem oraz wykończone tynkiem zewnętrznym, nowa stolarka otworową tj. drzwi wejściowe marki Hormann, okna PVC rozwierno-uchylne, brama garażowa segmentowa (otwierana elektrycznie z pilota).

W budynku będzie jeszcze wykonana instalacja sanitarna, elektryczna (natynkowa, czarne przewody w stylu industrialnym), zainstalowany kocioł gazowy (dwufunkcyjny), instalacja centralnego ogrzewania (z ściennymi grzejnikami), tynki i sufit – czas wykonania prac to około 1 miesiąc.
Na przedmiotową powierzchnię składają się dwa pomieszczenia o metrażu 79 m2 oraz 9 m2. Wysokości pomieszczeń około 3 m. Istnieje możliwość postawienia ścianek działowych uwzględniających potrzeby przyszłego najemcy. W pomieszczeniu o metrażu 9 m2 będzie urządzona toaleta i umywalka (może być również zainstalowana kabina prysznicowa).

Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód. Wszystkie media mają własne liczniki.

Koszty:

– czynsz najmu 3000 zł netto + VAT (23%)
– koszty eksploatacyjne 418 zł/m-c (m.in. zarządzanie nieruch., eksploatacja części wspólnych, ubezpieczenie, podatek od nieruchomości, domofon itp.) + liczniki (wody, gazu, prądu) + śmieci

Najemca zobowiązany będzie do przepisania na siebie umów o dostawę prądu i gazu.

Wymagana kaucja zwrotna.

Kontakt: Tomasz Klim 516-020-273

Email:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()