Budynek handlowo-usługowy Pszczyna strefa przemysł

Na sprzedaż nieruchomość położona w Pszczynie, przy ul. Górnośląskiej 15, obejmująca działkę zabudowaną dwoma budynkami handlowo-magazynowym w zabudowie zwartej o łącznej powierzchni użytkowej 1 258,3 m2.

Obecnie w budynku prowadzony jest salon meblowy. Po sprzedaży obiektu wyrażono chęć kontynuacji tej działalności z wykorzystaniem około 50% powierzchni na zasadzie wynajmu.

Działka numer 2007/4 o powierzchni 2360m2 o kształcie zbliżonym do prostokąta, płaska, nieogrodzona. Większość terenu stanowi utwardzony plac manewrowo – składowy oraz parking. Wjazd na nieruchomość od strony zachodniej. Dostęp do drogi publicznej – ul. Korczaka, poprzez działkę drogową nr 2009/7.

Dostępne media: energia elektryczna, sieć wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa i teletechniczna.

Zabudowania – stanowią dwa budynki usługowo – handlowe, połączone ze sobą i tworzące funkcjonalną całość, ze wspólnym wejściem umiejscowionym centralnie. Budynki powstałe w latach 70tych - parterowe, podpiwniczone. Aktualnie pełnią funkcję
handlową (salon meblowy) z częścią magazynową.

Opis podstawowych elementów konstrukcyjnych:
- fundamenty – żelbetowe
- ściany piwnic – betonowe
- strop nad piwnicą – żelbetowy prefabrykowany
- ściany naziemne – szkielet ze słupów betonowych, wypełniony murem z pustaków gazobetonowych
- dach – w części zachodniej stropodach, a w części wschodniej dach dwuspadowy – obie części kryte papą
- stolarka okienna – PCV, większość okien zamurowanych
- elewacja – tynk zwykły gruboziarnisty
- od strony wschodniej dobudówka o charakterze tymczasowym, obita płytami OSB
- wiata stalowa nad zjazdem do magazynu znajdującego się w piwnicy
- 2 rampy

Wnętrze urządzone na sklep meblowy – na podłogach panele drewniane, płytki
ceramiczne, ścianki działowe kartonowo – gipsowe dzielące przestrzeń na części ekspozycyjne;
sufity podwieszane, nowe oświetlenie
Pomieszczenia biurowo – socjalne funkcjonalne, w dobrym standardzie

Instalacje – elektryczna, wod-kan, c.o. na paliwo stałe (piec węglowy) z zewnętrznym kominem

Układ funkcjonalny budynku:
Powierzchnia zabudowy: 1 037 m2
Powierzchnia użytkowa: 1 258,3 m2

Oznaczenia w Miejscowym Panie Zagospodarowania Przestrzennego
K.3U/P – tereny zabudowy usługowej, obiektów produkcyjnych, składów i magazynów
K.1KD-W – tereny komunikacji, drogi wewnętrzne

Obecnie w budynku prowadzony jest salon meblowy. Po sprzedaży obiektu wyrażono chęć kontynuacji tej działalności z wykorzystaniem około 50% powierzchni na zasadzie wynajmu.

Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.