Budynek handlowo-usługowy w Burdągu

Oferta objęta programami:
- Kupujący nie płaci prowizji
- #pakiet_korzyści Lubowiecki Nieruchomości

OGŁOSZENIE

Na sprzedaż budynek handlowo-usługowy o powierzchni całkowitej ok. 282,27 m2 położony w miejscowości Burdąg, gm. Jedwabno, pow. szczycieński, woj. warmińsko-mazurskie.

Nieruchomość posadowiona jest na działce o numerze ewidencyjnym 204/13 o powierzchni 2996 m2.

Budynek składa się z:

PARTER:
- sali konsumpcyjnej o powierzchni ok. 82,47 m2
- zaplecza socjalnego o powierzchni ok. 6,70 m2
- WC o powierzchni ok. 2,98 m2
- korytarza o powierzchni ok. 5,51 m2
- magazynu o powierzchni ok. 1,32 m2
- magazynu o powierzchni ok. 3,82 m2
- magazynu o powierzchni ok. 3,98 m2
- kuchni o powierzchni ok. 8,57 m2
- magazynu o powierzchni ok. 3,55 m2
- zmywaka o powierzchni ok. 2,74 m2
- części mieszkalnej o powierzchni ok. 16,78 m2
- WC o powierzchni ok. 6,65 m2
- garażu o powierzchni ok. 19,20 m2

RAZEM: 164,27 M2

PODDASZE:
- sypialni
- sypialni
- łazienki
- salonu z aneksem kuchennym

RAZEM: 118 M2


Budynek wybudowany został w 2002 roku.

Na poddaszu zamontowana została klimatyzacja.

Dotychczas w budynku prowadzona była Karczma Jagienka w związku z czym jest on w pełni dostosowany do prowadzenia tego rodzaju działalności. Lokal nie wymaga pilnych prac remontowych i w każdej chwili może zostać ponownie otwarty. Karczma prężnie działała przez 18 lat i przynosiła zadowalające zyski w sezonie letnim.

Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem restauracji.

Budynek ogrzewany jest za pomocą pieca na biomasę oraz pompy ciepła. Na dachu budynku znajdują się panele fotowoltaiczne o mocy 6,3 kW.

Dach budynku pokryty został dachówką.

Na nieruchomości znajduję się murowany garaż oraz drewniany budynek gospodarczy.

MEDIA:
Do nieruchomości doprowadzona została sieć energetyczna, wodociągowa oraz kanalizacyjna.

DOJAZD DO NIERUCHOMOŚCI:
Dojazd do nieruchomości realizowany jest asfaltową drogą powiatową nr 30.

Nieruchomość została w całości ogrodzona siatką. Od frontu działka ogrodzona została drewnianym płotem.

Nieruchomość posiada dwie bramy wjazdowe.

LOKALIZACJA:
Miejscowość Burdąg znajduje się w odległości ok. 5,1 km od Jedwabna, ok. 7,6 km od Pasymia i ok. 21 km od Szczytna.

Nieruchomość znajduje się ok. 4,7 km od drogi krajowej nr 58 łącząca Olsztynek z Szczuczynem.

W Burdągu znajdują się dwa jeziora. Jezioro Małszewskie o powierzchni lustra wynoszącej ok. 202 ha, głębokość maksymalna tego jeziora wynosi 16,9 m a średnia głębokość 6,3 m (ok. 1 km m od działki).

Jezioro Burdąg to jezioro sandaczowe z połowami ryb w szczególności płoci, sandaczy, leszczy, linów i węgorzy. Powierzchnia tego jeziora wynosi ok. 39,2 ha, głębokość maksymalna wynosi 5,5 m (ok. 280 m od działki).

W bliskiej odległości od prezentowanych działki znajdują się liczne jeziora, w tym m.in.:
- Jezioro Świętajno – jedno z najczystszych jezior w powiecie szczycieńskim. Powierzchnia lustra wody wynosi ok. 175 ha, maksymalna głębokość tego jeziora wynosi ok. 30,5 m a średnia głębokość 11 m. Jezioro znane z obfitych połowów ryb takich jak: szczupak, miętus pospolity, okoń, sielawa, płoć, węgorz, leszcz, karp, lin (ok. 4,2 km od działki).

- Jezioro Brajnickie jest płytkim i bardzo dużym jeziorem hodowlanym. Zostało zarybione karpiami. Jezioro to zaliczane jest do III klasy czystości wody. Maksymalna głębokość jeziora wynosi ok. 5,2 m a średnia głębokość to ok. 2,8 m (ok. 7,3 km od działki).

Więcej informacji chętnie udzielę telefonicznie.

Uwaga!

Kupując za pośrednictwem naszego biura nieruchomości nie płacisz prowizji.

Dodatkowo, otrzymasz w prezencie pakiet korzyści obejmujący atrakcyjne rabaty u lokalnych partnerów, dzięki którym taniej wykończysz i wyremontujesz swoją nieruchomość.
Zobacz, jakie rabaty przygotowali nasi Partnerzy:
1. Leroy Merlin: - 10 % na pierwsze zakupy
2. ArtDach: - 45% na stolarkę okienną, -25% na stolarkę drzwiową, - 20% na pokrycia dachowe, -30% na orynnowanie
3. AUTOKOLOR: -10% na cały asortyment
4. KOMFORT: - 5% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione)
5. ABM Meble: -7% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione)
6. Black Red White: -7% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione)
7. ProGaz: -30% na kontrolę stanu instalacji gazowej
8. Network: -30% na projekt instalacji automatyki budynkowej, -10% na wykonanie i konfigurację systemu monitoringu wizyjnego i alarmowego, -5% na montaż automatyki bramowej

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()