Budynek handlowo-usługowy w centrum Drawska Pom.

Budynek handlowo-usługowy -funkcjonujący jako sklep spożywczy w centrum Drawska Pomorskiego

OFERTA BEZ POŚREDNIKÓW

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w centrum Drawska przy zbiegu ulic Sikorskiego i Obrońców Westerplatte (ul. Sikorskiego 17a), w odległości ok. 70 m od kościoła pw. Zmartwychwstania PNJCh, ok. 130 m od Pl. Konstytucji i ok. 150 m od Szkoły Podstawowej nr 1.

Lokalizacja budynku jest bardzo korzystna pod kątem prowadzenia działalności handlowej, usługowej czy gastronomicznej.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Budynek murowany, parterowy, niepodpiwniczony z poddaszem nieużytkowym, usytuowany na działce nr 265/3 o pow. 112 m2.
Elewacja zewnętrzna ocieplona styropianem i otynkowana. Stolarka okienna (witryna) i drzwiowa z PCV.

Budynek posiada 2 niezależne wejścia, wejście główne i wejście do zaplecza przylegające do podjazdu dostępnego z ul. Sikorskiego. Pozwala to na wydzielenie niezależnych lokali np. poprzez adaptację poddasza na mieszkanie i pozostawienie na parterze niezależnego lokalu usługowego (koncepcja adaptacji poddasza na ostatnim zdjęciu).

Na terenie nieruchomości jest przestrzeń na zorganizowanie miejsca sprzedaży sezonowej lub ogródka letniego.

Na powierzchnię użytkową parteru -44,8 m2 składają się: sala sprzedaży, pom. biurowe, toaleta, umywalnia i magazyn. Poddasze nieużytkowe o powierzchni podłogi -46,6 m2. Ściany wewnętrzne są ścianami działowymi, w razie potrzeby można je przebudować.

Przedmiotem sprzedaży jest odrębna własność budynku i działki gruntu na której stoi. Księga wieczysta nie ma żadnych obciążeń.

MEDIA instalacja elektryczna 230 V, wodociąg miejski, kanalizacja miejska, C. O. gazowe.

Atrakcyjna lokalizacja w centrum miasta pozwala na prowadzenie dowolnej działalności usługowej, gastronomicznej lub handlowej. Istnieje możliwość odsprzedaży budynku wraz z wyposażeniem sklepu spożywczego (regały, lady, sprzęt chłodniczy itp.).