Budynek handlowo-usługowy w ścisłym Centrum
Lokal użytkowy na sprzedaż
Piętro:
brak informacji
Przeznaczenie:
brak informacji
Umiejscowienie lokalu:
brak informacji
Stan wykończenia:
brak informacji
Rynek:
wtórny
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Informacje dodatkowe
Rok budowy:
1870
Media:
prąd kanalizacja woda
Opis
Pragnę przedstawić dla wymagającego Klienta, oczekującego tylko i wyłącznie topowej lokalizacji, gwarantującej wysoką stopę zwrotu z czynszu najmu, ofertę sprzedaży budynku handlowo-usługowego z ewentualną dodatkową funkcją mieszkalną na poddaszu.
Piekary Śl. ul. Bytomska nr 86, w bezpośrednim sąsiedztwie Urzędu Miasta oraz Urzędu Skarbowego do sprzedaży na działce o pow. 712 m2 budynek w trakcie generalnego remontu o pow. ok. 850 m2.
Budynek składa się z:
PARTERU:
na który składają się 4 lokale usługowe o pow.:
- 116,17 m2 (lokal z dwoma pomieszczeniami, pomieszczeniem socjalnym, toaletą dla pracowników i dla osób niepełnosprawnych),
- 56,15 m2 (lokal z jednym pomieszczeniem, pomieszczeniem socjalnym i toaletą),
- 70,00 m2 (lokal z jednym pomieszczeniem, pomieszczeniem socjalnym i toaletą)
- 58,51 m2 (lokal z jednym pomieszczeniem, pomieszczeniem socjalnym i toaletą).
Każdy z lokali z osobnym wejściem z ulicy od frontowej strony budynku.
1 PIĘTRA:
na które składa się 8 lokali biurowych o pow.:
20,23 m2, 22,73 m2, 48,86 m2, 28,11 m2, 32,62 m2, 20,91 m2, 28,31 m2 i 20,12 m2
oraz dodatkowo dwa pomieszczenia gospodarcze, pomieszczenie socjalne, toaleta damska, toaleta męska oraz weranda
2 PIĘTRA,
na którym zostały zaprojektowane 3 lokale mieszkalne o pow.:
- 55,48 m2 (kuchnia z miejscem na jadalnię, salon, sypialnia, łazienka),
- 59,49 m2 (kuchnia z jadalnią, salon, sypialnia, łazienka),
- 67,01 m2 (salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, łazienka).
Podstawowe informacje:
- budynek w 80% podpiwniczony,
- piwnice po remoncie, nad piwnicą nowe stropy ackermana,
- w 80 % nowa stolarka okienna drewniana, okna 3- szybowe,
- dostęp do lokali handlowych bezpośrednio od ulicy Bytomskiej,
- wykonana częściowo nowa elewacja,
- solidne, grube mury konstrukcyjne,
- w 2022 roku został przeprowadzony remont dachu, również wykonano nowe opierzenie i została położona nowa papa termozgrzewalna,
- przygotowany szyb windowy,
- podpięte CO miejskie (w projekcie CO podłogowe),
- brak tynków, podłóg, instalacji,
- podłączona do budynku woda, mpc, prąd,
- budynek posiada 3 ciągi komunikacyjne,
- do lokali na parterze osobne wejścia z głównej ulicy.
Inwestorów zapraszam do kontaktu - Barbara Frej , .
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Aktualizacja: 21.09.2024
Dodano: 24.02.2024
ID: 65142721
Nr. w biurze: 2118L
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Barbara Frej
Oferta biura nieruchomości