Idź do strony głównej
1 / 16

Budynek handlowy z poddaszem użytkowym Opalenica

553 800 zł
5 200 zł/m²

Lokal użytkowy na sprzedaż

Piętro:

2

Przeznaczenie:

biurowy handlowy usługowy

Umiejscowienie lokalu:

w domu prywatnym

Stan wykończenia:

gotowy

Rynek:

wtórny

Typ ogłoszeniodawcy:

biuro nieruchomości

Opis

Na sprzedaż: Budynek handlowy z poddaszem użytkowym na cele mieszkalne w Opalenicy - idealny na Twoją działalność!


Oferujemy na sprzedaż cały budynek położony na jednej działce o powierzchni 194 m2 w atrakcyjnej lokalizacji w Opalenicy przy ul. 5 Stycznia 42/1 oraz 42/2.

Nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej 106,5 m² (59,3 m² + 47,2 m²) składa się z dwóch funkcjonalnych lokali - użytkowego i mieszkalnego - sprzedawanych razem.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w samym centrum Opalenicy, w pobliżu zarówno zabudowy mieszkalnej, jak i usługowej. Doskonała komunikacja, bliskość punktów usługowych oraz innych miejskich udogodnień sprawiają, że jest to miejsce o dużym potencjale zarówno do prowadzenia działalności gospodarczej, jak i na mieszkanie lub biuro.

  • Dogodny dojazd do głównych arterii komunikacyjnych
  • Bliskość punktów usługowych takich jak sklepy, apteki, restauracje oraz inne lokale
  • W pobliżu szkoły, przedszkola oraz obiekty sportowe

Układ i charakterystyka budynku

  • Lokal użytkowy (59,3 m²)
    Lokal usytuowany na parterze budynku z dwoma niezależnymi wejściami od strony ulicy

  • Przestronny, z główną salą, poczekalnią, kuchnią, przejściowym pomieszczeniem/recepcją oraz WC.

  • Obecnie wykorzystywany na potrzeby szkoły językowej, jednak przestrzeń może zostać zaadaptowana na dowolną działalność: biuro, sklep, gabinet, punkt usługowy itp. 

  • Możliwość dostosowania wnętrza do potrzeb konkretnej branży.

Lokal mieszkalny (47,2 m²)

  • Znajduje się na piętrze z osobnym wejściem od podwórza.
  •  Składa się z łazienki z wanną, trzech pomieszczeń, kuchni oraz korytarza. 
  • Może pełnić funkcję mieszkalną lub zostać zaadaptowany na cele biurowe, gabinetowe lub usługowe.
  • Idealny dla osób poszukujących mieszkania w dogodnej lokalizacji z możliwością prowadzenia działalności na parterze.

Standard budynku i lokali

  • Budynek ocieplony i rozbudowany w latach 2010-2013.
  • Konstrukcja dachu drewniana, pokryta blachodachówką.
  • Stolarka okienna PCV oraz drewniana (okna dachowe).
  • Ogrzewanie gazowe z kotłami dwufunkcyjnymi marki Viessmann.
  • Jasne, przestronne pomieszczenia, doskonale doświetlone dzięki dużym oknom.
  • Możliwość instalacji klimatyzacji oraz osobnych liczników i pieca dla każdego z lokali.
  • Teren wokół budynku zagospodarowany, co podnosi jego funkcjonalność oraz estetykę.
  • Każdy lokal posiada osobne liczniki prądu, co zapewnia niezależne rozliczenia.
  • Kanalizacja dostępna, co zapewnia wygodę użytkowania.

Dodatkowe informacje

  • Wyposażenie lokali nie jest wliczone w cenę - możliwe jest indywidualne uzgodnienie zakresu wyposażenia za dodatkową opłatą.
  • Obecnie w budynku funkcjonuje szkoła językowa, ale nieruchomość nadaje się do prowadzenia dowolnej działalności gospodarczej, usługowej lub biurowej.
  • Elastyczność w zarządzaniu nieruchomością – każdy lokal ma osobną księgę wieczystą, co daje szerokie możliwości podziału i dalszej sprzedaży lub wynajmu.

Cena sprzedaży

Cena wynosi 5 200 zł/m², co daje łączną kwotę 553 800 zł za całość (106,5 m²).

Biuro nie pobiera prowizji od Kupującego.

ID: 66403047

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Historia i statystyki

Ostatnia aktualizacja: 27.01.2025

Data

Zmiana

Cena

XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXwyświetleń
XXrazy zapisano

Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny

Mapa

ul. 5 Stycznia, Opalenica, Opalenica, nowotomyski, wielkopolskie

O biurze nieruchomości

Logo: Puk Nieruchomości
Puk Nieruchomości
Biuro nieruchomości
26272
ul. Poznańska 27/1, 60-850, Poznań, wielkopolskie

Magdalena Puk

Oferta biura nieruchomości

Więcej ogłoszeń od Puk Nieruchomości