Budynek idealny pod inwestycję mieszkaniową

Oferuję na sprzedaż  nietuzinkową nieruchomość biurową  położony przy ul. Parkowej w dzielnicy Stary Zdrój w  miejscowości Wałbrzych.

Budynek z 1923 r.- dawny budynek biurowy  siedziby zarządu Wałbrzyskich Zakładów  Graficznych KALKOMANIA. 

Nieruchomość 3 kondygnacyjna  częściowo podpiwniczona o powierzchni użytkowej  488,50 m2.
Budynek został wybudowany w technologii  tradycyjnej  (cegła ceramiczna ) z dachem pokrytym dachówką. 

Obiekt posiada instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną(siła) oraz centralnego ogrzewania  na gaz. 

Całość posadowiona jest na działce o powierzchni 537 m2.  
Działka w kształcie prostokąta, ogrodzona z bramą wjazdową.

Stan budynku do modernizacji, z możliwością dostosowania pod własną działalność. Może być przeznaczony w całości na cele mieszkaniowe,  biurowe lub lokale pod wynajem np. gabinety lekarskie.

Rejon Starego Zdroju, w którym posadowiony jest budynek  znajduje się w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, usługowej. 

Doskonała lokalizacja tego obiektu to jej ogromny atut:
- w sąsiedztwie dworzec kolejowy WAŁBRZYCH MIASTO 
- droga krajowa nr 35 oraz obwodnica miasta
- przystanek komunikacji miejskiej oraz w pobliżu przychodnia ,liczne sklepy, punkty usługowe. 

Chętnie udzielę więcej informacji oraz zorganizuję prezentację nieruchomości - opiekun oferty  Wioletta Ranowicz  730 163 198