Budynek mieszkalno-biurowy + 3 hale działka 7484m2

NA SPRZEDAŻ DZIAŁKA ZLOKALIZOWANA W BOLESŁAWICACH O POW. 7484M2 ZABUDOWANA TRZEMA HALAMI O POW. 1000M2, 200M2 I 150M2 ORAZ WOLNOSTOJĄCYM BUDYNKIEM MIESZKALNYM Z CZĘŚCIĄ BIUROWĄ O POW. 480M2, IDEALNA ZARÓWNO DLA OSÓB PRYWATNYCH, JAK I PRZEDSIĘBIORCÓW POSZUKUJĄCYCH MIEJSCA DO PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ

Zabudowana działka w Bolesławicach to doskonała propozycja dla osób poszukujących przestrzeni do rozwoju swojej działalności lub dla tych, którzy pragną zamieszkać w spokojnej okolicy, dobrze skomunikowanej ze Słupskiem oraz Kobylnicą. Bogata infrastruktura oraz możliwość prowadzenia różnorodnych działań na terenie posiadłości sprawiają, że jest to oferta godna uwagi. Działka zlokalizowana jest w otoczeniu przyrody i niskiej zabudowy mieszkaniowej. Całość posiadłości została zagospodarowana w taki sposób, aby zapewnić komfort oraz funkcjonalność dla przyszłych mieszkańców lub przedsiębiorców.

Działka jest ogrodzona, od frontu częściowo ogrodzeniem kutym oraz drewnianym w kamiennych słupkach, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo. Dojścia do wszystkich budynków zostały wyłożone kostką brukową, co nadaje funkcjonalność oraz swobodne korzystanie z ciągów komunikacyjnych oraz podjazdów. Dodatkowo na terenie działki znajduje się urokliwy ogródek warzywny z licznymi nasadzeniami, który może stać się miejscem wytchnienia po intensywnym dniu.

Trzy hale o powierzchniach 1000m2; 200m2 i 150m2 posiadają wystarczającą przestrzeń, aby prowadzić różnorodne działalności tj.: produkcyjne, czy też magazynowe. Dużym atutem wszystkich hal jest utwardzony plac manewrowy, który ułatwia logistykę oraz transport towarów. Dzięki temu potencjalny nabywca może swobodnie rozwijać swoją działalność biznesową bez ograniczeń.

Wolnostojący budynek mieszkalny z częścią biurową stanowi idealne rozwiązanie dla osób, które cenią sobie wygodę i funkcjonalność. Znajduje się w nim wystarczająca przestrzeń, aby prowadzić działalność gospodarczą z miejsca zamieszkania lub też propozycję dla firm poszukujących nieruchomości z dużą przestrzenią magazynową oraz miejscem do zakwaterowania pracowników.

Na część mieszkalną składają się dwie kondygnacje:

1 kondygnacja mieści: komunikację, duży salon z częścią jadalnianą, kuchnię, sypialnię, pokój z łazienką z WC, łazienkę, WC oraz dwa tarasy,

2 kondygnacja mieści: komunikację oraz dwa „mieszkania” dwupokojowe z łazienką z WC oraz trzypokojowe aneksem kuchennym z łazienką z WC.

Na część socjalno – biurowa składają się:

- 5 pom. biurowych, z czego jedno z wejściem z zewnątrz,

- 3 komunikacje,

- kuchnia z jadalnią,

- łazienka z prysznicami z przejściem do WC,

- WC damskie,

- WC męskie.

Bolesławice to dynamicznie rozwijająca się miejscowość, położona jest w dogodnym punkcie na mapie, co zapewnia łatwy dostęp do kluczowych tras transportowych. Obiekt usytuowany jest w bliskiej odległości od strategicznych węzłów komunikacyjnych, w tym autostrady S6 oraz drogi krajowej DK24. To idealne rozwiązanie dla firm, które cenią sobie szybki i wygodny dostęp do głównych szlaków logistycznych, ułatwiając tym samym zarówno dostawy, jak i dystrybucję produktów.

DODATKOWE INFORMACJE:
- status prawny – pełna własność,

- rok budowy – 1993r.,

- okna PCV,

- budynek mieszkalny z częścią biurową w całości podpiwniczony,

- pokrycie dachu – dachówka ceramiczna,

- ciepła woda z przepływowych podgrzewaczy wody,

- instalacja fotowoltaiczna o mocy 8,5 kW,

- kominek z rozprowadzeniem ciepła do sypialni oraz dwóch pokoi na piętrze,

- nieruchomość sprzedawana z zabudową stałą!

CENA: 3 500 000 PLN

Jeśli jesteś zainteresowany/a zakupem tej wyjątkowej nieruchomości, serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację. To idealna okazja, aby spełnić swoje marzenia o własnym miejscu do życia i pracy w jednym!

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:
– Marta Rutkowska (opiekun oferty), licencja 23697
– Marta Patyna
– Karolina Jakuczun
– Adrianna Iwanicka, licencja 23687
– Przemek Pryzwan
– Dominika Szramiak

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.