Budynek mieszkalno-usługowy 345 m2 / Koszęcin

Biuro Nieruchomości EKO-DOM prezentuje na sprzedaż budynek handlowo – usługowo – mieszkalny, położony w centrum Koszęcina, na działce o pow. 681 m2.

OPIS :
Budynek trzykondygnacyjny, w całości podpiwniczony, wybudowany niespełna 20 lat temu, w technologii tradycyjnej z cegły pełnej, docieplony z zewnątrz styropianem.

Prezentowana nieruchomość składa się :
– z parteru o pow. ok. 120m/2, gdzie aktualnie znajduje się obszerny sklep z zapleczem,
– piętra z ładnym, komfortowym 110 metrowym mieszkaniem,
– oraz poddasza, które również zostało przekształcone na mieszkanie o pow. 115 m2.

Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga żadnych remontów.

Przynosi comiesięczny dochód pochodzący z wynajmu sklepu, a w przeszłości również dwóch mieszkań. Nieruchomość jest dobrą inwestycją na przyszłość, ponieważ łączy funkcję mieszkaniową i biznesową, ponadto lokalizacja w samym centrum miejscowości tuż obok rynku gwarantuje, że wynajem powierzchni sklepowych i mieszkań nie będzie stanowił problemu.

Ogrzewanie : c.o. na eko-groszek (piec z podajnikiem marki LOGITERM).
Dach : drewniany, pokryty papą termozgrzewalną

MEDIA : Posiada instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną

DZIAŁKA:
Działka na której posadowiony jest budynek ma powierzchnię 681m/2 jest ogrodzona, posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego przeznaczona jest pod usługi, handel, rzemiosło, gastronomię, biura, banki, zdrowie, parkingi, zespoły garażowe.

Sąsiedztwo dużego parkingu gwarantuje bezpieczny postój pod samym niemal budynkiem.

Zdjęcia mieszkań już wkrótce.

Cena podlega negocjacji.

Zapraszamy do obejrzenia budynku i zapoznania się z ofertą, polecam!
Weronika Kopiczko – 604 095 875