Budynek mieszkalno-usługowy

Do sprzedaży budynek  przychodni lekarskiej położony w Zielonej Górze przy ulicy Chynów-Bukowa.

Działka o powierzchni 361 m2. Budynek o powierzchni użytkowej 210,92 m2 składa się z dwóch lokali każdy z odrębnym wejściem.

Poglądowy plan rozmieszczenia pomieszczeń znajduje się w zdjęciach.

Media: prąd, gaz, wodociąg miejski, kanalizacja.

Parking przy budynku na 6 aut. Dodatkowo właściciel uzyskał zgodę na dodatkowe miejsca postojowe tylko dla użytkowników przedmiotowego budynku.

Budynek jest wykonany w systemie bloczek komórkowy YTONG Energo 36,5 cm. Okna plastikowe pakiet 2 szybowy. Ogrzewanie gazowe, kocioł nowy firmy Buderus.

Niskie koszty ogrzewania - za cały budynek ok. 6000 zł rocznie (w roku 2023)

Budynek jest ogrodzony. W budynku znajduje się również mała piwnica (z osobnym wejściem), która przy medycznych usługach może służyć jako pomieszczenie na odpady medyczne.

Więźba tradycyjna z dodatkowym ociepleniem, dachówka betonowa z dodatkowym zabezpieczeniem z politury. Dwudziestoletni  budynek w bardzo dobrym stanie technicznym.

W najbliższym sąsiedztwie szkoła, sklep, domy jednorodzinne. 

Super lokalizacja, nieruchomość świetnie nadaje się pod przychodnie lekarską, szkołę językową czy też inną działalność gospodarczą.