Budynek mieszkalno-usługowy idealne na Inwestycje
Obsługa zdalna
Szczegóły ogłoszenia
Opis
RW INVEST nieruchomości przedstawia do sprzedaży nieruchomość zabudowaną budynkiem mieszkalno-usługowym
Dane techniczne :
- Budynek o łącznej powierzchni 524,18m2
- Powierzchnia użytkowa 475,16m2
- Powierzchnia usługowa 394,99m2
- Powierzchnia mieszkalna 80,17m2
- Powierzchnia działki 1100m2
- Rok budowy 2018
- Powierzchnia zabudowy 16mx18m
Budynek posiada 2 kondygnacje o łącznej wysokości 7,5m , istnieje możliwość dobudowania kolejnej kondygnacji do wysokości 12,5m.
W budynku w klatce schodowej znajduje się obudowany szacht windowy przygotowany technicznie i elektrycznie do zainstalowania konstrukcji windy.
W budynku funkcjonuje wentylacja mechaniczna(rekuperacja) i grawitacyjna, klimatyzacja. Monitoring(kamery).
Media
Budynek posiada sieć hydrauliczna, elektryczna , centralnego ogrzewania , bieżącej wody ciepłej i zimnej są wyprowadzone do piętra I z możliwością przedłużenia na następną kondygnację .
Podłączenie budynku do kanalizacji miejskiej. , Internet , TV .
Parking jest utwardzony z kostki brukowej na 12 stanowisk z możliwością parkowania przed budynkiem na ulicy.
Budynek posiada wykończenie wnętrz w wysokim standardzie z możliwością przeznaczenia na klinikę medyczną, placówkę edukacyjną, centrum szkoleniowe, placówkę gastronomiczną, placówkę handlową, lekką produkcję dziewiarską lub inne.
Nieruchomość daje wiele możliwości biznesowych. Wysoka stopa zwroty z inwestycji 12% na obecny stan.
Budynek składa sie z :
Lokale te są lokalami samodzielnymi, zostały wyodrębnione.
Parter
1. Lokal nr 1niemieszkalny o pow. 121,97 m.kw do Wynajęcia
2. Lokal nr 2 niemieszkalny o pow. 77,58 m.kw - Wynajęty
Piętro
3. Lokal nr 3 mieszkalny o pow. 80,28 m.kw - Wynajęty
4. Lokal nr 4 niemieszkalny o pow. 38,41 m.kw - Wynajęty
5. Lokal nr 5 niemieszkalny o pow. 103,09 m.kw (możliwość zmiany sposobu użytkowania na lokal mieszkalny obecnie usługowy) - Wynajęty
Po zakupie możliwość dalszego wynajmowania na tych samych warunkach.
Nieruchomość położona jest przy trasie 580 Warszawa Sochaczew 8 km od dzielnicy Warszawa Bemowo 10 min od autostrady S-8.
Zapraszamy na prezentacje
Zapraszam do kontaktu
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu