Budynek mieszkalno-usługowy LICYTACJA

Komornik Sądowy

Nowe Miasto Lubawskie

przy Sądzie Rejonowym w Nowym Mieście Lubawskim

Marcin Milcarek

ul. Daszyńskiego 5, 13-300 Nowe Miasto Lubawskie

tel. 56 4742249

Km 2021/23

                                      OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI UDZIAŁU

                                                              1/2 W NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Mieście Lubawskim Marcin Milcarek na podstawie art. 953 kpc w zw z art 986 (1) i następne kpc podaje do publicznej wiadomości, że

                        od dnia 20.08.2024r. godz.10:00 do dnia 27.08.2024 do godz 10:00

trwać będzie pierwsza licytacja udziału 1/2 nieruchomości położonej przy Kazimierza Wielkiego, 13-300 Nowe Miasto Lubawskie, dla której Sąd Rejonowy w Nowym Mieście Lubawskim prowadzi księgę wieczystą o numerze EL1N/0000xxxx/6

- za pośrednictwem platformy s://elicytacie.komornik,pl.

Przedmiotem licytacji jest wyłącznie udział 1/2 w nieruchomości gruntowej, działka nr 141, o pow. 0,0144 ha, zabudowanej budynkiem , mieszkalnym i budynkiem gospodarczym. Przedmiotowa nieruchomość jest korzystanie zlokalizowana w pobliżu rynku miasta. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i handlowo-usługowa "Stary Targ". Dojazd do nieruchomości drogą brukowaną z kostki. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalno-usługowym 2-kondygnacyjnym ze strychem i piwnicą, wybudowanym około 100 lat temu. W poziomie parteru zlokalizowany jest lokal handlowo-usługowy i mieszkalny a na I piętrze zlokalizowane są 2 mieszkania. Budynek jest obiektem murowanym z cegły czerwonej, dach konstrukcji , drewnianej, 2 spadowy, kryty papą, okna PCV, schody wewnętrzne drewniane, ocieplony styropianem z nową elewacją, tynk zewnętrzny cementowo-wapienny oraz siatka, klej i tynk baranek. Instalacje: elektryczna, telefoniczna, wod-kan, c.o. z kotłowni w piwnicy. Powierzchnia zabudowy 106m2 a użytkowa 144,17m2 (bez piwnicy i klatki schodowej), w tym

na parterze 71,83m2 - lokal handlowo-usługowy 12,92m2.

1 piętro 72,43m2.

Poddasze 45,40m2 w tym pokój do kapitalnego remontu.

Piwnica dodatkowo 40m2.

Budynek gospodarczy przylegający do budynku mieszkalnego składa się z 2 pomieszczeń gospodarczych 3,35m2 i 5,83m2. Treść księgi wieczystej jest niezgodna z rzeczywistym stanem faktycznym odnośnie ’' / działu I - nr działki i jej powierzchnia. Z własnością nieruchomości związane jest prawo wjazdu i wyjazdu i współużytkowania śmietnika i ubikacji na rzecz właściciela nieruchomości KW 3612 Nieruchomość jest zamieszkała przez współwłaścicieli !!!

Suma oszacowania udziału wynosi 163 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 122 250,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 16 300,00 zł. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA 85 1020 3583 0000 3802 0011 2938 najpóźniej na 2 dni przed rozpoczęciem przetargu. Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00  oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń. jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika. jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na ti będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i v postanowienia o przysądzeniu własności.