Budynek mieszkalny na sprzedaż

Przedstawiamy ofertę zakupu niezwykle atrakcyjnej nieruchomości położonej w Topoli Małej przy ulicy Polnej. Są to przedmieścia Ostrowa Wielkopolskiego.
Przedmiotem sprzedaży jest budynek wolnostojący, jednorodzinny, jednokondygnacyjny o powierzchni użytkowej 83,40 m2. Wybudowany został w 2023 roku z pustaka ceramicznego, jego mur zewnętrzny został ocieplony styropianem o grubości 20 centymetrów o pokryty tynkiem. Strop jest lekki, został podwójnie docieplony wełną mineralną o grubości 2 x 25 centymetrów. Dach jest pokryty blacho dachówką.
Materiały wykorzystane zarówno do budowy jak i wykończenia wnętrz są wysokiej jakości a proces budowlany został przeprowadzony ze szczególną dbałością o każdy detal. Założenia funkcjonalno - przestrzenne ujęte przy projektowaniu wnętrza opierają się na zasadzie otwartości, przenikania się funkcji i wzajemnego uzupełniania poszczególnych stref powierzchni mieszkalnych w części dziennej z jednoczesnym zachowaniem intymności wydzielonych pomieszczeń strefy nocnej. Wnętrze domu posiada wyodrębnione dwie strefy użytkowania - wypoczynkową, połączoną w jedną wspólną przestrzeń w celu uzyskania efektu przestronności. oraz nocną dla uzyskania poczucia komfortu i wypoczynku. Całość tworzy dobrze zorganizowaną przestrzeń.
Wewnątrz mamy do dyspozycji słoneczny salon o powierzchni 26 m2 z wyjściem na taras, trzy sypialnie, łazienkę, wiatrołap i pomieszczenie gospodarcze. drugą kondygnację stanowi nieużytkowe poddasze. Dom wybudowany został w wysokim standardzie wykończenia.
Zamontowane są wysokiej klasy okna PCV z roletami zewnętrznymi aluminiowymi i moskitierami. Ściany zostały pokryte gładzią szpachlową. Ze względów użytkowych i estetycznych podłogi wyłożono wielkoformatowymi kaflami ceramicznymi oraz panelami. Ściany są gipsowane, zamontowane jest nowoczesne oświetlenie sufitowe.
Wnętrze części dziennej zaprojektowano w ciepłej kolorystyce  co wraz kolorystyką podłóg i stolarki drzwiowej tworzy jedną, spójną całość.  Łazienka wykończona jest w płytkach ceramicznych, zamontowano w niej prysznic, geberit, bidet i umywalkę wraz z szafką. Otwarta, widna, doświetlona oknem  kuchnia została umeblowana meblami na wymiar i wyposażona w zabudowany sprzęt gospodarstwa domowego - lodówko - zamrażarkę, zmywarkę, płytę gazową, piekarnik elektryczny i pochłaniacz pary.
Centralne ogrzewanie podłogowe jest zasilane z kotła gazowego dwu funkcyjnego z zasobnikiem na ciepłą wodę. W części dziennej rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe a w pozostałych pomieszczeniach tradycyjne - z grzejników.
Cena obejmuje umeblowanie i wyposażenie kuchni wraz zabudowanym sprzętem agd a pozostałe umeblowanie jest w opcji.
Teren posesji został ogrodzony płotem z płyt betonowych, urządzony został ogród, założony trawnik. Wjazd i chodnik są utwardzone betonową kostką. Na działce mamy do dyspozycji blaszany garaż z dwoma stanowiskami postojowymi. Jego powierzchnia to 38 m2, stanowi on również zaplecze do przechowywania rowerów i narzędzi ogrodowych.
Nieruchomość jest przyłączona do sieci energetycznej, wodnej, kanalizacyjnej, gazowej oraz lokalnego operatora telewizji kablowej i internetu światłowodowego. Lokalizację i sąsiedztwo budynku cechuje spokojna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Bliskość Ostrowa Wielkopolskiego oraz infrastruktury znajdującej się w niedalekiej okolicy takiej jak szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, kościół, plac zabaw, boisko sportowe Orlik, las, tereny zielone, liczne ścieżki pieszo - rowerowe - stwarza to miejsce idealnym dla rodzin z dziećmi ale również osób aktywnych.

Istnieje możliwość dokupienia działki rolnej o powierzchni ok 5600 m2 w cenie 50 zł/m2 - zlokalizowanej obok wyżej opisanej nieruchomości.

Zapraszamy Państwa do kontaktu celem umówienia terminu prezentacji.