Budynek mieszkalny, na uboczu przy lesie.

LOKALIZACJA:
Przybysław – osada sołecka położona w województwie zachodniopomorskim, w powiecie choszczeńskim, w gminie Krzęcin. Cicha i spokojna okolica wśród terenów zielonych i uprawnych. We wsi znajduje się zabytkowy Pałac z XIX w. w otulinie parku, sklep spożywczo – przemysłowy, boisko orlik oraz plac zabaw. W bliskiej odległości (ok 5,8km) leży wieś sołecka Krzęcin  w której znajduje się Urząd Gminy Krzęcin, szkoła podstawowa i oddział przedszkolny do której dowożone są dzieci autobusem szkolnym, niepubliczny zakład opieki zdrowotnej, dyskont Dino, dom biesiadny, restauracja oraz piekarnia.

NIERUCHOMOŚĆ:
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym (zabudowa bliźniacza) stanowiąca działkę o numerze ewidencyjnym nr 11/2 i powierzchni 499 m². Działka w kształcie przybliżonym do prostokąta, teren równy w pełni ogrodzony z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej.

BUDYNEK:

Budynek mieszkalny, wzniesiony w technologii tradycyjnej ze skośnym dachem dwuspadowym pokrytym dachówką betonową (ocieplony), strop drewniany ocieplony, bez podpiwniczenia. Powierzchnia użytkowa to ok 78 m² na którą składa się na poziomie parteru duży salon z aneksem kuchennym (30,52 m²), łazienka (6,96 m²) oraz korytarz (4,10 m²) natomiast na poddaszu znajduje się jeden duży pokój (25,72 m²) oraz korytarz (10,50 m²).
W 2019 roku przeprowadzono termomodernizację całego budynku oraz generalny remont w którym m.in. wymieniono okna, drzwi wejściowe, instalacje wodno-kanalizacyjne, instalacje elektryczne, położono ogrzewanie podłogowe z regulacją góra – dół (skalibrowana z pompom i promiennikami), wygłuszono ścianę od strony sąsiedniej zabudowy. Ogrzewanie oraz ciepła woda pompom ciepła (Nibe 6kw), promienniki podczerwieni. Media – prąd, woda z sieci oraz kanalizacja, gaz doprowadzony do budynku.
Na tyłach budynku duży zadaszony taras o pow. ok 40 m², ogródek warzywny oraz część rekreacyjna. Przed domem wyłożono kostkę brukową, nowe ogrodzenie frontowe wraz z bramą automatyczną na pilota. Wiata na dwa auta oraz dodatkowo dwa zestawy paneli fotowoltaicznych (4,94 i 4,44 kw).

Kontakt w sprawie oferty:
Magdalena Ruszczak

Dane do opisu nieruchomości podane są przez Zamawiającego i mogą podlegać aktualizacji. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks Cywilny (Dz. U. z 2020 r., poz. 1740 ze zm). Wszelkie prawa zastrzeżone! Opis oraz zdjęcia są własnością biura: Agencja „Partner” Kamila Ruszczak z siedzibą w Choszcznie przy ul. Władysława Jagiełły 17E/7. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora zabronione.