Budynek Mieszkalny, Smolec, Wynajęty, Roi Ok. 12%
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
brak informacji
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
0
Ogrzewanie:
gazowe
Informacje dodatkowe:
piwnica
Liczba pięter:
3 piętra lub więcej
Rok budowy:
1986
Poddasze:
brak
Zabezpieczenia:
domofon / wideofon
Powierzchnia działki:
576 m²
Położenie:
pod miastem
Ogrodzenie:
żywopłoty
Dojazd:
asfaltowy
Opis
NIERUCHOMOŚĆ
Budynek jest obecnie wynajmowany, stała umowa od 5 lat z jedną firmą pracowniczą.
ROI wynosi około 12%.
Nieruchomość znajduje się w miejscowości Smolec - tuż przy granicy Wrocławia. Obiekt składa się z 15 pokoi, 6 łazienek oraz 2 kuchni, co zapewnia komfortowe warunki dla mieszkańców. Dodatkowo, w budynku znajduje się osobna kawalerka z kuchnią i łazienką.
Dom rozłożony jest na 4 kondygnacjach i oferuje wiele udogodnień, w tym pralnię, taras oraz ogródek - idealny do relaksu na świeżym powietrzu, a także 2 balkony z widokiem na okolicę. Przed budynkiem dostępne są miejsca postojowe.
Warto zaznaczyć, że nieruchomość przeszła gruntowny remont 5 lat temu, obejmujący wymianę okien, drzwi, modernizację łazienek, elewacji oraz instalacji elektrycznej, c.o.,wodnej, pieca gazowego, budynek został ocieplony, dach również został docieplony. W kotłowni są dwa duże zasobniki na ciepłą wodę.
LOKALIZACJA
Smolec - to bardzo atrakcyjna miejscowość pod Wrocławiem. Znajduje się tu wiele sklepów, takich, jak Biedronka, Dino, Aldi, Żabka, POLOmarket oraz inne spożywcze sklepy. Miłośnicy sportu będą również usatysfakcjonowani - jest boisko do piłki nożnej, Centrum sportu Omega Smolec Sport, Park Smolec. W pobliżu jest wiele udogodnień życia codziennego, np. salon fryzjerski, auto-servis, gabinet weterynaryjny, plac zabaw dla dzieci, myjnia samochodowa, restauracje i kościół.
Bardzo dobre połączenie z Wrocławiem - autobusy 907, 927, 947, 967, stacja kolejowa PKP Smolec. Dojazd pociągiem do stacji Wrocław-Główny zajmuje tylko 13 minut, autem do centrum Wrocławia około 25-30 minut, a autobusem - około 15-20 minut.
To doskonała okazja dla inwestora, który szuka nieruchomości z wysokim zwrotem z inwestycji (ROI).
Nie przegap szansy na zakup tej atrakcyjnej oferty!
POMAGAMY
Bezpłatnie sprawdzamy zdolność kredytową i pomagamy w uzyskaniu finansowania
nieruchomości.
Valeriia Molotkova
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Licencja PFRN nr 30821
New Place Nieruchomości
ul. Kosmonautów 222b, Wrocław, 54-042
Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego. Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.
ID: 66649798
Nr w biurze: NP716685
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Historia i statystyki
Ostatnia aktualizacja: 27.03.2025
Data
Zmiana
Cena
Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
11 863 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
O biurze nieruchomości
Valeriia Molotkova
New Place Nieruchomości