Budynek Mieszkalny z częścią usługową

Oferujemy Państwu dom jednorodzinny zlokalizowany w Facimiechu - gmina Skawina.
To doskonała oferta dla osób szukających domu wraz z miejscem do prowadzenia nieuciążliwej działalności.

Budynek
Podstawowa bryła budynku pochodzi z lat powojennych a następnie została mocno rozbudowana w latach 90. Nieruchomość składa się z dwóch części :

-usługowej o powierzchni około 120m2 , składającej się z dużego otwartego pomieszczenia wysokiego średnio na 270 cm oraz zaplecza kuchennego. W lokalu była prowadzona działalność usługowa i gastronomiczna. Ta część budynku posiada niezależne wejście i ogrzewana jest kominkiem i jest uzbrojona w prąd. Dodatkowo w górnej łazience jest ogrzewanie podłogowe.

- mieszkalna o powierzchni użytkowej około 165m2 składająca się z następujących pomieszczeń Parter- holl, salon, kuchnia ,WC , łazienka i 3 pokoje , Piętro - kuchnia , 3 pokoje i łazienka oraz zagospodarowana antresola o powierzchni 50m2 licząc po podłodze.
Ta część budynku może być ogrzewana kominkiem z płaszczem wodnym oraz C.O gazowym (piec Viessman ze zbiornikiem na wodę) Na podłogach znajdują się flizy i panele. Dom będzie sprzedawany z większością wyposażenia.

Budynek jest murowany z pustaka , okna PCV , dach pokryty blachą i ocieplony wełną 20cm. Elewacja ocieplona styropianem 5cm. Do budynku przyłączone są instalacje gazu, prądu, wody miejskiej, szamba i internetu.

Działka
Nieruchomość znajduje się na działce budowlanej o powierzchni 6 arów. Teren jest ogrodzony wraz z furtką. Bezpośrednio z drogi gminnej wjeżdza się do dwustanowiskowego murowanego garażu. W garażu znajduje się również ciekawa piwniczka na wino. Działka jest pięknie zagospodarowana a od strony zachodniej znajduje się nieduży ogród do spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Lokalizacja
W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa jednorodzinna. W bliskim sąsiedztwie znajduje się szkoła podstawowa , przedszkole ,sklep, stadnina koni , kościół oraz wspaniałe ścieżki rowerowe. Dojazd droga gminną asfaltową.

Facimiech jest doskonale skomunikowany ze Skawiną ( 7 km do wjazdu na obwodnicę) oraz Krakowem (11 km do wjazdu na autostradę a4)Do miejscowości dojeżdża komunikacja zbiorowa (bus).

Dom doskonale nadaje się jako dom dla dwóch rodzin , dla osób chcących prowadzić działalność w miejscu gdzie mieszkają lub pod pensjonat / pokoje do wynajęcia. Po więcej pytań zapraszamy do kontaktu !

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.