Budynek mieszkaniowo-usługowy w Łukowie

Okazja!
Sprzedam atrakcyjny duży budynek mieszkaniowo-usługowy o pow. użytkowej ok. 317 m w Łukowie.

Usytuowany jest na narożnej działce (nr 3920) w stylu dworkowym, o powierzchni 1493 m przy skrzyżowaniu ulic Radzyńskiej i Glinki.

Budynek parterowy z użytkowym poddaszem i częściowo podpiwniczony.
Ogólny stan nieruchomości dobry, po częściowym remoncie. Dach kryty blacho-dachówką, okna PCV. Na parterze w środku pomieszczeń na podłogach ułożona jest terakota, wymieniona równiez została instalacja elektryczna.
W 2008 r. został zainstalowany piec gazowy i wymienione grzejniki.

Rozmieszczenie pomieszczeń:
Parter został podzielony na dwa oddzielne lokale:
1. 4 pomieszczenia, 2 łazienki, holl;
2. 4 pomieszczenia, łazienka/WC, holl;
Poddasze to 5 pomieszczeń użytkowych, 4 pomieszczenia gospodarcze, korytarz.
Do budynku są dwa osobne wejścia, jedno bezpośrednio z chodnika od strony ul. Radzyńskiej i drugie od strony ul. Glinki z bramą wjazdową, ostatnim czasie parter służył pod gabinety lekarskie. Część działki wyłożone kostką brukową z możliwością zaparkowania kilku samochodów.
Na działce znajduje się również garaż murowany, kryty blacho-dachówką i drugi garaż blaszany. Reszta działki to trawnik i nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych.

Teren działki według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jest oznaczony symbolem MNU - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług nieuciążliwych, w tym hoteli.

Doprowadzone media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód.

Nieruchomość z dużym potencjałem, położona przy głównej ulicy w mieście (DK63 Siedlce - Radzyń Podl.) w sąsiedztwie zabudowań domów jednorodzinnych i zakładów usługowo-handlowych.
Bardzo dobre miejsce zarówno do zamieszkania jak i prowadzenia różnego rodzaju działalności, np.: usługową, handlową, gastronomiczną, biurową, medyczną, salon kosmetyczny, przedszkole, sklep itp.

Inwestując w tym miejscu zyskujesz przede wszystkim doskonałą lokalizację z dostępem do wszystkich mediów i łatwym dojazdem.
Nieruchomość z założoną księgą wieczystą bez zadłużeń, obciążeń i innych roszeń osób trzecich.

Dodatkowym atutem jest wielkość działki, można ją podzielić na dwie i jedną odsprzedać albo zbudować jeszcze na niej drugi budynek lub coś innego.

Zapraszamy do bliższego zapoznania się z nieruchomością podczas prezentacji.
Nie czekaj z decyzją, ceny działek w tej okolicy sięgają ok. 400 zł/m.

To bardzo dobra lokata kapitału, w tym miejscu znajdą sie szybko najemcy na cały budynek.
Zapraszamy do składania propozycji cenowych.

Polecam.
Kontakt:

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości, może ulec zmianom.

_
Firma EDEN oferuje dodatkowo:

- Zarządzanie nieruchomościami
- Wycenę nieruchomości opinie i ekspertyzy
- Usługi marketingowe, menadżerskie
- Bezpłatne doradztwo kredytowe
_

Agencja Nieruchomości EDEN
Ławki 14A
21-400 Łuków
Adres biura: ul. Wyszyńskiego 5, Łuków

Tel:

e-mail:

Nr licencji zawodowej pośrednika: 17610

Kopiowanie i rozpowszechnianie materiałów oraz wszelkich informacji znajdujących się w ogłoszeniu dozwolone tylko za pisemną zgodą Biura Nieruchomości Paweł Bielecki EDEN w Łukowie.