Budynek na akademik, hostel lub mieszkania

Nieruchomość w nowej cenie!

Budynek na akademik, hostel lub mieszkania, w centrum miasta.
Do sprzedaży jest prawo wieczystego użytkowania działek gruntu oznaczonych geodezyjnie nr 35 o pow. 2631 m².
Nieruchomość zabudowana: Budynek biurowo – techniczny o pow. użytkowej. 1138,50 m² - wolnostojący 2 kondygnacyjny podpiwniczony wykonany w technologii tradycyjnej – murowany z dachem płaskim krytym papą. Budynek garażowy o pow. użytkowej. 111,80 m² - 1 kondygnacyjny z dachem płaskim krytym papą z wydzielonymi 7-mioma boksami garażowymi.
W pobliżu:

150 m – Państwowa Szkoła Muzyczna
500 m – Zachodniopomoska Szkoła Biznesu
600 m – Rynek
1 km – stacja kolejowa Gryfice
25 km – nadmorskie kurorty

Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z aktualnym SUiKZP: przyjętym Uchwałą Nr X/85/2015 Rady Miejskiej w Gryficach z dnia 27 maja 2015 r. zmienionym Uchwałą NR XXV/266/2020 Rady Miejskiej w Gryficach z dnia 30 września 2020 r. w sprawie uchwalenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Gryfice, nieruchomość położona jest zgodnie z projektowanymi kierunkami kształtowania rozwoju przestrzennego w strefie zabudowy wielorodzinnej   i jednorodzinnej z usługami.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury teletechnicznej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: 

powierzchni 333,70 m² w budynku na zasadzie użytkowania;
w gruncie 153,12 m² na zasadzie służebności przesyłu
na elewacji 7,2 m² na zasadzie użytkowania
na dachu 9 m² na zasadzie użytkowania
na gruncie 26,25 m² na zasadzie użytkowania
nad gruntem 49,5 m² na zasadzie użytkowania

 
Stan prawny
Dział I: Oznaczenie nieruchomości – działka nr 35 o pow. 2631 m² , budynek
Dział I: Spis praw związanych z własnością: użytkowanie wieczyste do dnia 05-12-2089r.Dział II: Własność Skarb PaństwaDział III: Prawa, roszczenia i ograniczenia: brak wpisu.Dział IV: Hipoteka brak wpisu.
Ochrona konserwatora
nie

Strefa komunikacyjna
autobus,pociąg,

Media
woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,o grzewanie,