Budynek na mieszkania, hotel lub inne usługi

Nieruchomość w nowej cenie!

Budynek na cele mieszkaniowe, hotel lub inne usługi, w okolicy Zalewu Kamieńskiego.
Działka o powierzchni 2140 m² zabudowana budynkiem biurowym o powierzchni użytkowej 1139,30 m2 oraz dwoma garażami blaszanymi, każdy po 15 m².
Budynek jest obiektem wolnostojącym, 3-kondygnacyjnym, podpiwniczonym. Wykonany w technologii tradycyjnej, murowany na betonowych fundamentach. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne pomalowane farbą emulsyjną i olejną. Posadzki betonowe pokryte linoleum oraz terakotą. Budynek wyposażono w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, telefoniczną, klimatyzację.
W pobliżu:

200 m - dworzec PKP i PKS
punkty handlowo-usługowe
sanatorium uzdrowiskowe
900 m - Rynek
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem CM − zabudowa śródmiejska, strefa B uzdrowiska.
Możliwości inwestycyjne: biuro.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej:

powierzchni 268,84 m² w budynku, na zasadzie użytkowania
powierzchni 55,35 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
powierzchni 15,59 m² na gruncie, na zasadzie użytkowania
powierzchni 11,23 m² na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu

 
Stan prawny
- dla działek 270 i 274/1 w Księdze Wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy w  Kamieniu Pomorskim, V Wydział Ksiąg Wieczystych.
 W Dziale I-O – Oznaczenie nieruchomości – ujawniono •    działkę ewidencyjną nr 270 oraz 274/1 o łącznej powierzchni 0,2140 ha; ujawniono także budynek stanowiący odrębną nieruchomość, położoną w Kamieniu Pomorskim ul. Mieszka I 4BW Dziale I-Sp – Spis praw związanych z własnością wpisano •    termin użytkowania wieczystego do dnia 05.12.2089r. •    działka gruntu w wieczystym użytkowaniu i stanowiący odrębną nieruchomość budynekW Dziale II – Własność – ujawniono właściciela Skarb Państwa oraz ujawniono prawa Orange Polska S.A. – prawo użytkowania wieczystego gruntu i prawo własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość.W Dziale III – Prawa, Roszczenia, Ograniczenia – brak wpisówW Dziale IV – Hipoteka – brak wpisów
- dla działki 278/1 w Księdze Wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy w  Kamieniu Pomorskim, V Wydział Ksiąg Wieczystych.
W Dziale I-O – Oznaczenie nieruchomości – ujawniono •    ujawniono działkę niezabudowaną nr 178/1 o powierzchni 0,0011 ha;W Dziale I-Sp – Spis praw związanych z własnością wpisano•    termin użytkowania wieczystego do dnia 05.12.2089r. (sposób korzystania – grunt oddany w użytkowanie wieczyste)W Dziale II – Własność – ujawniono właściciela Gminę Kamień Pomorski oraz ujawniono prawa Orange Polska – prawo użytkowania wieczystego gruntu W Dziale III – Prawa, Roszczenia, Ograniczenia – „ograniczone prawo rzeczowe o treści: nieodpłatna i na czas nieokreślony służebność przesyłu na nieruchomości objętej tą Księgą Wieczystą na rzecz Gminy Kamień Pomorski polegająca na prawie swobodnego dostępu (w tym przejazdu i przechodu) do sieci kanalizacyjnej przez pracowników Gminy lub przez podmioty eksploatujące tą sieć.”W Dziale IV – Hipoteka – brak wpisów
Ochrona konserwatora
Nie

Strefa komunikacyjna
autobus,pociąg,autostrada,lotnisko,

Media
woda,kanalizacja,elektryczność,ogrzewanie,