Budynek na sprzedaż 730m2, ul. Zakopiańska

Oferujemy do sprzedaży nowoczesny budynek użytkowo-biurowy o powierzchni 730,13 m², zlokalizowany na południe od ścisłego centrum Krakowa, przy ulicy Zakopiańskiej. Budynek idealny pod siedzibę firmy, działalność handlową lub showroom,

Opis budynku:

• Typ: wolnostojący, dwupiętrowy, podpiwniczony
• Powierzchnia użytkowa: 730,13 m²
• Piwnica: 175,82 m²
• Parter: 182,16 m²
• 1 piętro: 174,69 m²
• 2 piętro: 197,46 m²
• Wejścia: 3 wejścia do budynku
• Dach: odwrócony
• Stolarka okienna: aluminiowa i PCV

Układ pomieszczeń:

• Pomieszczenia biurowe
• 2 pomieszczenia socjalne
• Część handlowo-ekspozycyjna na parterze
• Część gospodarczo-garażowa z węzłem ciepłowniczym na poziomie piwnic
• Taras na drugim piętrze, balkon na pierwszym piętrze

Wyposażenie i instalacje:

• Inteligentny system zarządzania budynkiem (sterowanie oświetleniem, roletami, dźwiękiem)
• Wifi, światłowód, system dystrybucji dźwięku i wizji
• Sprzęt oświetleniowy (ściemniane oprawy świetlne), nagłośnienie, sala kinowa oraz konferencyjna
• Własna sterownia z możliwością podtrzymania zasilania UPS
• Nowoczesne wykończenie wnętrz (kamienie, stal nierdzewna, automatyczne rolety, nowoczesne kaloryfery)
• Instalacje: elektryczna, teletechniczna, centrala telefoniczna, multimedialna, alarmowa, monitoring zewnętrzny i wewnętrzny z rejestratorem
• Ogrzewanie c.o. z własnej kotłowni gazowej (piec z 2009 roku, 4 kaloryfery ozdobne), w części ekspozycyjnej ogrzewanie podłogowe
• Instalacja wodno-kanalizacyjna (odprowadzenie do szamba), wentylacyjna z odzyskiem ciepła, rekuperacja, klimatyzacja, system p.poż.

Podjazd i parking z kostki o podwyższonej wytrzymałości (płyta ażurowa)
Ogrodzenie z bramą wjazdową (częściowo z siatki, żelazne kute, od frontu panelowe)
Pylon reklamowy podświetlony z wymiennymi kasetonami reklamowymi.
Działka: 7,5 ar

Lokalizacja:

• Odległość od centrum Krakowa: 7 km
• Wjazd na autostradę A4: w pobliżu
• Przystanki komunikacji miejskiej: w bezpośredniej bliskości
• Dostęp do drogi publicznej: bezpośredni wjazd z ulicy Zakopiańskiej

Cena i warunki sprzedaży:

• Cena: 8,5mln zł

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na oglądanie lokalu.

Kontakt do agenta:
Paweł Dąbroś
NEODOM Nieruchomości
Telefon: 535 375 222