Budynek pod gabinety medyczne, biura, usługi

Do sprzedaży budynek usługowo - biurowy, posadowiony na działce 591 m2, zlokalizowany w centrum miasta Lubliniec przy ulicy Niedurnego.

Budynek posiada 205m2, oddany został do użytku w latach 70 jako mieszkalny, a następnie w 2003 roku przeszedł remont i zaadoptowany został jako użytkowy.

Wybudowany został techniką tradycyjną, murowaną, jest częściowo podpiwniczony z przeznaczeniem jako pomieszczenie gospodarcze z piecem centralnego ogrzewania, a częściowo poziom - 1 stanowi przestronny lokal usługowy.

Parter budynku zagospodarowany jest w wielopomieszczeniowy, odrębny lokal, świeżo wyremontowany i wynajęty z samodzielnym wejściem z ulicy.

Piętro budynku składa się z 3 lokali biurowych, łazienki z WC i wspólnego hollu.

Wejście zlokalizowane jest z boku budynku, a z klatki schodowej można dodatkowo wydostać się na balkon znajdujący się na półpiętrze.

Budynek wyposażony jest w instalację wodno - kanalizacyjną, deszczowa, elektryczną, gazową, centralnego ogrzewania.

Każdy z lokali posiada odrębne liczniki, dzięki czemu najemcy mogą rozliczać się wg aktualnych zużyć mediów.

Na terenie działki znajdują się miejsca parkingowe dla użytkowników budynku.

Dodatkowo część parkingu zagospodarowana jest w sezonie wiosna - lato - jesień na ogródek piwny, natomiast w okresie zimowym teren ten może być wynajmowany jako miejsca postojowe.

Dach budynku posiada mocowania do montażu dodatkowych reklam.

Wszystko to stanowić może źródło wysokiego przychodu z najmu.

Ogromnym atutem nieruchomości jest jej położenie.

Budynek znajduje się centralnej części miasta, w okolicy ruchliwych ulic i parkingów.

Dodatkowo obiekt jest bardzo funkcjonalny, co pozwoli wynajmować poszczególne lokale przedsiębiorcom z różnych branż, począwszy od biurowej, po handlową, usługową, medyczną i pochodne.

Zapraszam po więcej szczegółów do kontaktu telefonicznego.

Nieodpłatnie udzielę pomocy w uzyskaniu atrakcyjnej oferty kredytowej.

Osoba odpowiedzialna za ofertę:

Dariusz Kwiecień

Next Investment Nieruchomości

Tel. , mail:

Nr licencji 27908