Budynek pod klinikę, przedszkole

Biuro Dobry Adres Nieruchomości oferuje do sprzedaży budynek wolnostojący w stanie surowym otwartym zlokalizowany na Osiedlu Staromieście w Rzeszowie.

Zarówno lokalizacja jak i sam obiekt idealnie nadaje się na prowadzenie spokojnej działalności gospodarczej.

Duża działka zapewnia dużą ilość miejsc parkingowych dla pracowników i klientów lub ogródek przedszkolny.

Nieruchomość wybudowana wg projektu Modern House New House 744 o pow. 119,37m2, na działce prawie 8 arów.

3 ustawne pomieszczenia na piętrze
Z każdego pomieszczenia wyjście na balkon
Z pomieszczenia głównego wyjście na częściowo zadaszony taras
2 garderoby
Łazienki z wanną, toaletą i prysznicem
Oddzielne WC
Kominek

Projekt charakteryzuje nowoczesna bryła z płaskim dachem (1%) czyli:

- redukcja strat ciepła - dom będzie lepiej ogrzany, a rachunki nie będą wysokie;

- możliwość zagospodarowania całej przestrzeni pod dachem - pozwala to na uzyskać większą powierzchnię użytkową;

- zamiast poddasza mamy pełnowymiarowe piętro;

- jest bardziej odporny na wiatr

Podział pomieszczeń:

Parter 60,48m2

Wiatrołap 3,23 m2
szatnia 3,27 m2
Wc 2,61 m2
Kuchnia 8,62 m2
Pomieszczenie główne 32,24 m2
Korytarz 5,23 m2
Schowek 1 m2 (1,36 m2)
Kotłownia 4,28 m2

Taras (44,18 m2)

Piętro 58,89 m2

Korytarz 4,85 m2
Pomieszczenie 13,74 m2
Łazienka 6,77 m2
Pomieszczenie 12,42 m2
Schowek 3,84 m2
Pomieszczenie 17,27 m2

Balkon (12,09 m2)

Balkon (8,14 m2)

Opis inwestycji:

1. Fundamenty

- fundamenty zaimpregnowane z dwóch stron izolacją przeciwwilgociową Weber.tec 901 Eurolan 3K

- docieplone izolacją termiczna XPS 300 Styrodur Syntos 10 cm. Przyklejony na kleju i dodatkowo przytwierdzony kołkami montażowymi

2. Ściany

- bloczek pustak beton komórkowy Solbet Optimal 600

3. Strop

nad parterem - monolityczny żelbetowy

Świetna infrastruktura okolicy:

Przedszkole Publiczne nr 6 (ulica Skrajna); Przedszkole Publiczne nr 15 (ulica Kochanowskiego); Przedszkole Publiczne nr 16 (ulica Kochanowskiego)
Szkoła Podstawowa nr 13 im św. Jana Kantego (ulica Skrajna); Szkoła Podstawowa nr 19 im Piotra Skargi (ulica Piotra Skargi)
Gimnazjum nr 10 im. Tadeusza Kościuszki (ulica Partyzantów)
Zespół Szkół Spożywczych im. Tadeusza Rylskiego (ulica Warszawska)
Zespół Szkół Samochodowych im. Obrońców Westerplatte (ulica Warszawska)
Liczne sklepy, apteki, kościoły, instytucje, szpital i przystanki komunikacyjne. Idealny dojazd do szpitali oraz autostrady A4

Nie czekaj i umów się na prezentację.

Opiekun oferty:

Agnieszka Stanisławek tel. 604409821

Licencja Pośrednika nr 22778

Licencja Zarządcy nr 29897

::oferta eksportowana z programu mediaRent::