Budynek pow. 822 m2, Starachowice

Do wynajęcia budynek biurowo - usługowo - produkcyjny zlokalizowany w Starachowicach. Budynek o pow. użytkowej 822 m2. Powierzchnia działki: 2 270 m2 (działka w użytkowaniu wieczystym).

Nieruchomość wzniesiona w 1975 roku, sukcesywnie remontowana.

Budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony o konstrukcji stalowej, modułowej typ „Zębiec”. Bryła budynku w kształcie prostokąta. Fundamenty żelbetowe, ściany warstwowe. Dach konstrukcji stalowej, kryty papą. Stolarka okienna drewniana. Stolarka drzwiowa drewniana i płytowa.

W jego skład wchodzą:

na parterze: duża sala handlowo -produkcyjna, dwie mniejsze sale, magazyn, wc, kotłownia, portiernia, klatka schodowa,

na piętrze: 8 pomieszczeń biurowych, jadalnia, szatnia, 2 łazienki, mieszkanie 2 pokojowe z kuchnią i łazienką, magazyn, korytarz.

Na posesji na przeciw budynku znajduje się prywatny parking na około 20 samochodów.

Budynek wyposażony jest w instalacje:

- elektryczną,

- wodociągową,

- kanalizacyjną,

- alarmową,

- klimatyzację,

- wentylację grawitacyjną,

- gaz - na sąsiedniej działce.

​Ogrzewanie i ciepła woda z własnej kotłowni olejowej.

Koszty utrzymania: czynsz najmu 16 000 PLN netto / 19 680 PLN brutto + prąd, woda, olej opałowy według zużycia.

Bardzo dobra lokalizacja, w pobliżu liczne sklepy, punkty handlowo - usługowe, komunikacja miejska.

Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej

Dane kontaktowe do agenta: Dorota Pękalska - Perz Tel: E-mail:

-------
For rent: office, service, and production building located in Starachowice. The building has a usable area of 822 m². Land area: 2,270 m² (land under perpetual usufruct).

The property was built in 1975 and has been gradually renovated. The building is a freestanding, two-story structure, without a basement, of steel modular construction, type "Zębiec." The building has a rectangular shape. The foundation is made of reinforced concrete, and the walls are layered. The roof is of steel construction, covered with roofing felt. Windows are wooden framed, and doors are made of wood and board.

The building consists of:

• Ground floor: a large retail/production hall, two smaller rooms, a warehouse, WC, boiler room, security room, and stairwell.


• First floor: 8 office rooms, a dining room, changing room, 2 bathrooms, a 2-room apartment with a kitchen and bathroom, a warehouse, and a corridor.

In front of the building, there is a private parking lot with space for about 20 cars.

The building is equipped with the following installations:

• Electrical,


• Water supply,


• Sewage,


• Alarm system,


• Air conditioning,


• Gravity ventilation,


• Gas (available on the neighboring plot).

Heating and hot water are provided by an on-site oil boiler.

Maintenance costs: rent of 16,000 PLN net / 19,680 PLN gross + electricity, water, and heating oil according to consumption.

Very good location, close to numerous shops, service points, and public transportation.

No energy performance certificate has been issued for the property.

For service in English call Magdalena Prokopoudi at

-

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom:
/