Idź do strony głównej
1 / 15

Budynek produkcyjno-magazynowy i dom

1 150 000 zł
2 875 zł/m²
Karwacz, Przasnysz, przasnyski, mazowieckie

Hala/Magazyn na sprzedaż

Przeznaczenie:

produkcyjne

Stan wykończenia:

brak informacji

Rynek:

wtórny

Typ ogłoszeniodawcy:

biuro nieruchomości

Opis

Na sprzedaż oferujemy nieruchomość w miejscowości Karwacz, gmina Przasnysz, składającą się z 4 działek na których posadowione są: budynek przygotowany pod zakład przetwórstwa mięsnego, budynek mieszkalny oraz dwa budynki gospodarcze. Działki są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Fragment zapisu MPZP:
§ 38. Dla fragmentu wsi Karwacz, dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem przeznaczenia 1-P1 ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe – tereny produkcyjne przemysłu spożywczego, ubojnia zwierząt, przetwórnia mięsa wraz z urządzeniami towarzyszącymi, niezbędnymi do jej funkcjonowania i zielenią;
2) przeznaczenie uzupełniające – biura związane z obsługą funkcji podstawowej,
3) dla funkcji jak w pkt. 1 dopuszcza się działalność uciążliwą, dla której sporządzenie raportu oddziaływania na środowisko może być wymagane,,
4) warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) dopuszcza się realizację budynków przemysłowych, magazynowych, gospodarczych, i garażowych, związanych z przeznaczeniem terenu ustalonym w pkt.1
b) zakaz budowy budynków mieszkalnych, za wyjątkiem mieszkań służbowych, wbudowanych w obiekt biurowy

Budynek pod zakład przetwórstwa mięsnego:
Budynek zmodernizowany w 2018 roku na podstawie projektu. Po modernizacji produkcja nie została uruchomiona Powierzchnia użytkowa budynku - około 400 m2, podział pomieszczeń zgodny z załączonym rzutem. Budynek wyposażony w instalacje chłodnicze: chłodnice Rivacold, agregaty skraplające oraz automatykę sterującą firmy Carel. Moc przyłączeniowa budynku - 13 kW. Budynek jest pusty, brak maszyn do przetwórstwa mięsnego. Możliwość przekształcenia na inną działalność.

Budynek mieszkalny:
Powierzchnia użytkowa - około 300 m2, powierzchni mieszkalna - około 200 m2. Dom wymaga remontu. Zagospodarowany ogród i teren zielony wokół domu. Obok znajdują się dwa budynki gospodarcze.

Lokalizacja:
Spokojna okolica Wjazd na działkę z dwóch stron - drogą asfaltową lub drogą polną z drugiej strony nieruchomości. Dobry dostęp do głównych dróg, w tym dróg wojewódzkich (droga 544 łącząca Brodnicę z Ostrołęką) i krajowych, co ułatwia transport surowców i produktów oraz zapewnia szybkie połączenia z innymi regionami.

Możliwości/pomysły przekształcenia:
Budynek przygotowany pod zakład przetwórstwa mięsnego można przekształcić na różne rodzaje działalności w zależności od potrzeb i warunków lokalnych. Oto kilka pomysłów na adaptację takiego budynku:
1. Zakład produkcyjny
Przetwórstwo spożywcze: Można przekształcić budynek na produkcję innych artykułów spożywczych, takich jak wyroby mleczarskie, czy przetwory owocowo-warzywne.
2. Magazyn
Magazyn dystrybucyjny: Przestrzeń magazynowa dla firm handlowych lub dystrybucyjnych.
Centrum e-commerce: Magazyn i centrum wysyłkowe dla sklepów internetowych.

Podana cena ofertowa jest ceną brutto i nie zawiera podatku VAT.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji i umówienia się na prezentację nieruchomości.




Przy transakcji sprzedaży nieruchomości wynagrodzenie agenta pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oraz zdjęcia zawarte w ogłoszeniu stanowią własność przedsiębiorcy. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Aktualizacja: 22.11.2024

Dodano: 28.05.2024

ID: 65492699

Nr. w biurze: 1/16142/OHS

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Mapa

Karwacz, Przasnysz, przasnyski, mazowieckie

O sprzedawcy

Logo: Ewelina Ostrowska Agentka Nieruchomości
Ewelina Ostrowska Agentka Nieruchomości
Biuro nieruchomości
28110
Plac Tadeusza Kościuszki 13/1, 06-400, Ciechanów, ciechanowski, mazowieckie

Marta Krzemińska

Oferta biura nieruchomości

Hala/Magazyn na sprzedażRynek wtórnymazowieckieprzasnyskiPrzasnysz - gmina wiejskaKarwaczBudynek produkcyjno-magazynowy i dom
Otodom.pl

DOŁĄCZ DO NAS:

APLIKACJE MOBILNE:

  • Link do aplikacji w AppStore
  • Link do aplikacji w Google Play

© 2024 Otodom.pl, Grupa OLX sp. z o.o.

  • WARUNKI WSPÓŁPRACY
  • POLITYKA PRYWATNOŚCI