Budynek produkcyjno- magazynowy z częścią biurową

SPRZEDAŻ NA WYŁĄCZNOŚĆ

Kategoria: obiekt produkcyjno- magazynowy z częścią biurowo-mieszkalną

Lokalizacja: Złotniki, gmina Krotoszyce, województwo Dolnośląskie

Powierzchnia działki: 870 m2 + 238m2

Powierzchnia obiektu: ok. 768 m2

NAJWIĘKSZE ZALETY!

• Dobre położenie – blisko Legnicy, przy autostradzie a4


• Dogodny i szybki dojazd


• Nadaje się praktycznie na każdą działalność


• Dodatkowo w cenie działka o pow. 238m2, idealna na parking dla samochodów

Oferujemy na sprzedaż budynek produkcyjno- magazynowy z częścią biurowo-mieszkalną, położony w Złotnikach, gmina Krotoszyce. Jest to dobra lokalizacja ze względu na znajdującą się w niedalekiej odległości autostradę a4 oraz Legnicę, oddaloną o ok. 4 km. oraz bardzo wygodny dojazd ( również dla samochodów ciężarowych). Obiekt posiada dwie kondygnacje, z opcją zagospodarowania poddasza. Nieruchomość jest położona na działce o powierzchni 870m2, graniczy bezpośrednio z innym budynkiem, w sąsiedztwie znajdują się inne zakłady (metaloplastyka, zakład kamieniarski). Obiekt jest przeznaczony do własnej aranżacji. Budynek jest wyposażony w instalację elektryczną, wodną i kanalizacyjną.

Dodatkowo, w cenie jest oferowana niezabudowana działka o powierzchni 238m2, idealnie nadająca się na parking dla samochodów.

I kondygnacja:

Łączna powierzchnia wynosi ok 600m2 i składa się z:

- hali produkcyjnej o pow. 129,30m2;

- magazynu połączonego z zabudowaną wiatą o pow. 515 m2- konstrukcja stalowa, wysokość 5,5m, brama wjazdowa o wymiarach 4,5m (wysokość) x7 m (szerokość);

- biuro o pow. 19m2;

- kotłownia- pow. 10,80m2;

- skład opalu- pow. 12m2;

- wc – pow. 10,70m2;

- pomieszczenie gospodarcze – pow. 15m2;

- pomieszczenie socjalne – pow. 12,5 m2.

II kondygnacja:

Jest to część biurowo- mieszkalna o pow. 168m2 i składa się z:

- pokoju dziennego o pow. 55,90m2;

- kuchni o pow. 13,30m2;

- pokoju o pow. 35,20 m2;

- pokoju o pow. 12,75 m2;

- pokoju o pow. 12,60 m2;

- łazienki z wc o pow. 17,10 m2;

- pomieszczenia gospodarczego o pow. 17,30 m2;

- przedpokoju o pow. 4 m2.

Możliwość dalszej adaptacji poddasza.

Dane techniczne budynku: fundamenty murowane, ściany z cegły; dach dwuspadowy, kryty dachówką karpiówką; więźba dachowa o konstrukcji drewnianej; posadzki cementowe; w oknach na piętrze są zamontowane rolety zewnętrzne.

Zapraszamy do kontaktu z biurem nieruchomości w celu zapoznania się z ofertą oraz na prezentację nieruchomości!

Cena: 470 000 zł

do negocjacji

Kontakt:

HomeMax

Ul. Skarbowa 1

Legnica 59-220

Tel:

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest sporządzona w oparciu o informacje podane przez właściciela. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Informujemy, że zgodnie z obowiązującymi przepisami prezentacja nieruchomości przy udziale pośrednika wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych i podpisania zlecenia pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Katarzyna Subocz

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Subocz (licencja nr: 24347)