Budynek przy drodze DK 7 , działki o pow. 40 a

Oferuję do sprzedaży - bezpośrednio - budynek mieszkalno-usługowy zlokalizowany w centrum miejscowości Głogoczów, przy drodze krajowej nr 7 "zakopianka".
Część usługowa/handlowa składa się się z części biurowej, socjalnej, oraz hali magazynowej, która z uwagi na standard wykończenia może zostać zaaranżowana na pomieszczenie typu "openspace". Całość jest murowana ocieplona, kryta dachówką i ogrzewana.
Bezpośrednio przy budynku znajdują się przystanki komunikacji zbiorowej w relacji Kraków - Myślenice
Budynek jest wykończony w wysokim standardzie, oraz wyposażony w następujące instalacje:
- gazowa,
- elektryczna (trzyfazowa, 40kW)
- internetowa "skrętka"  (w budynku pomieszczenie serowni),

- przyłącz światłowodowy,

- telefoniczna,
- wod.-kan.,
- klimatyzacji,
- monitoringu kamer.
Budynek posadowiony jest na ogrodzonej działce wielkości 25ar z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej. Wraz z budynkiem i działką na której jest posadowiony, przedmiotem sprzedaży jest przylegająca działka o powierzchni 14 ar, oraz działka przylegająca do drogi gminnej (aktualnie parking do obsługi nieruchomości) o powierzchni 3 ar.

Uzbrojenie działki:
- przyłącz prądowy 40kW,
- woda z sieci wodociągowej lub z własnej studni głębinowej (istnieje możliwość przełączenia),
- kanalizacja,

- łącze światłowodowe,
- łącza teletechniczne Orange (TP) z możliwością podpięcia telefonów stacjonarnych, oraz łącza internetowego.

Na działce głównej istnieje możliwość dalszej rozbudowy do celów usługowych. Zgodnie z aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość w przeważającej części znajduje się na terenach MU (tereny zabudowy jednorodzinnej i usług). W granicach terenów MU wskazuje się strefę dopuszczenia realizacji zabudowy wielorodzinnej pod wymienionymi w MPZP ustaleniami.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.