Budynek usługowo-biurowy|6 pokoi

Budynek BEZCZYNSZOWY z wysokim potencjałem aranżacji na siedzibę kancelarii prawnej, szkoły językowej, gabinetu terapeutycznego, usług księgowych i tym podobnych.

Budynek wolno-stojący dwukondygnacyjny z pomieszczeniami biurowymi, socjalnymi wraz z mieszkaniem o powierzchni całkowitej 137 m.kw.
Zlokalizowany jest na ogrodzonym terenie o powierzchni 648 m.kw. nr działki: 215,
mieszczący się w bardzo dobrej lokalizacji Rumi.

Budynek jest dwukondygnacyjny, podpiwniczony. 
Na 1 kondygnacji znajduje się:
- wiatrołap
- łazienka z prysznicem i WC
- recepcja/poczekalnia
- pokój/biuro
- pokój/biuro
- kuchnia

Na 2 kondygnacji znajduje się:
- łazienka/zaplecze socjalne
- pokój/biuro
- pokój/biuro
- pokój/biuro z wyjściem na taras.

Pierwsza kondygnacja budynku przeszła generalny remont w roku 2020 z wymianą wszystkich instalacji, remontem łazienki, kuchni, wymianą wszystkich drzwi i ogrzewania na gazowe. Jest gotowa do wejścia. Budynek ma dwa wejścia, jedno od głównej strony, drugie z tyłu budynku prowadzące bezpośrednio do recepcji. 
Drugi poziom budynku wymaga jeszcze remontu i daje duże możliwości aranżacyjne pod własne potrzeby. 
Pomieszczenia w podziemiach budynku dają duże możliwości aranżacji na magazyn lub adaptacji wg własnych potrzeb. 

Teren działki jest ogrodzony, ma dwie bramy wjazdowe. Z tyłu budynku jest duży teren dający możliwość zagospodarowania na dość spory parking. Jest tez garaż na dwa samochody lub do adaptacji na magazyn. 

Wjazd na posesję jest z głównej ulicy Grunwaldzkiej przez ulicę Parkowa lub z drugiej strony ulicę Gajową, dodatkowo w odległości 300 m od posesji znajduje się przystanek autobusowy komunikacji miejskiej.

Do budynku doprowadzone są wszystkie media:
Gaz, prąd/siła, woda, kanalizacja miejska, telefon/internet.
Ogrzewanie piecem dwufunkcyjnym gazowym, a cały budynek ocieplony styropianem.
Budynek jest bezczynszowy.


Działka jest na terenie objętym MPZP oznakowanym symbolem D9.U2 - Tereny usług produkcyjnych, składów i magazynów:
teren usługowo-produkcyjny, składy i magazyny; dopuszcza się lokalizację mieszkania dla użytkownika prowadzącego działalność zgodnie z przeznaczeniem terenu; - dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej istniejącej w dniu wejścia uchwały w życie, lub na które zostały wydane prawomocne decyzje pozwolenia na budowę, dopuszcza się dotychczasowe użytkowanie terenu, a także remonty zabudowy w ramach istniejącej funkcji mieszkaniowej, z możliwością rozbudowy, dobudowy i nadbudowy, nie powiększając kubatury budynku o więcej niż 50%; zakaz lokalizacji nowych budynków mieszkalnych;

Forma własności: pełna własność z Księgą Wieczystą.

Termin wydania: od zaraz

Dla kogo oferta? Lokalizacja przedstawia bardzo duży potencjał inwestycyjny pod wynajem długoterminowy, szczególnie pod wynajem na kancelarię Prawną, Biuro Rachunkowe, usługi doradcze lub inne tożsame działalności.




_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!

Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:

- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: