Lokal użytkowy na wynajem
Piętro:
parter
Przeznaczenie:
biurowy handlowy usługowy
Umiejscowienie lokalu:
oddzielny obiekt
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Stan wykończenia:
gotowy
Informacje dodatkowe
Rok budowy:
1970
Certyfikat energetyczny:
W trakcie realizacji / Zwolnione
Zabezpieczenia:
system alarmowy
Media:
prąd internet telefon kanalizacja woda
Opis
Na wynajem budynek o przeznaczeniu handlowo-magazynowym o łącznej powierzchni 483m2 położony na działce 1042m2 w Puławach. Nieruchomość zlokalizowana tuż przy Hali Targowej oraz licznych punktach usługowo-handlowych, w której aktualnie mieści się Hurtownia Elektryczna. Działka oznaczona w miejskim planie symbolem 9a U/MW - tereny usług nieuciążliwych oraz zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Istnieje możliwość zapisu prawa pierwokupu budynku.
Główne atuty:
- bezpośredni dojazd do drogi wojewódzkiej nr 830 (Dęblin - Opolu Lub.)
- 12 miejsc parkingowych tuż przy obiekcie,
- generalny remont w 2013 roku,
- magazyn o powierzchni 139m2 dostawiony w roku 2007,
- w 2023 roku wykonana została instalacja fotowoltaiczna o mocy 11kW,
- ogrzewanie miejskie z MPEC,
- piętrowy budynek socjalno-biurowy,
- bliskie położenie polarnej Hali Targowej,
- atrakcyjnie położony grunt, który może stanowić ciekawą inwestycję.
Nieruchomość sprawdzi się idealnie dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni handlowej z zapleczem magazynowym. Możliwość adaptacji pomieszczeń na biura będzie dodatkowym atutem w przypadku zespołu sprzedażowego i działu administracji.
Dane techniczne:
- konstrukcja żelbetowa oraz płyta warstwowa,
- dach papa termozgrzewalną,
- okna PCV,
- podłogi gres,
- wymienione instalacje elektryczne,
- dach docieplony wełną mineralną,
- wentylacja mechaniczna: wentylatory dachowe.
Nieruchomość dostępna wyłącznie w biurze Franczewska Nieruchomości.
Ofertę przygotował i prezentuje: Daniel Bondarenko - 530 350 726
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.
Jako agencja nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie.
Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.
Aktualizacja: 14.08.2024
Dodano: 13.08.2024
ID: 65780375
Nr. w biurze: 682832
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Daniel Bondarenko
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
Daniel Bondarenko
Oferta biura nieruchomości