Budynek usługowo-handlowy, ciekawa lokalizacja

Polecam na sprzedaż nieruchomość z potencjałem usługowo-handlowym zlokalizowany przy samej drodze krajowej 92 wjazd do Swarzędza jadąc z kierunku Poznania. 
Podana cena jest kwotą netto do której należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%.


NIERUCHOMOŚĆ:

Obiekt położony jest w centrum Swarzędza tuż przy skrzyżowaniu z krajową drogą nr 92. Budynek niepodpiwniczony, częściowo 2 kondygnacyjny o łącznej powierzchni 172 m2 wybudowany jest na działce o powierzchni 587 m2. Działka zagospodarowana, wyłożona kostką brukową z miejscami postojowymi i trawnikami. Nieruchomość użytkowana od 1997 roku do dnia dzisiejszego.


LOKALIZACJA:

• centrum Swarzędza, wokół wszelka niezbędna infrastruktura
• przy samej drodze krajowej 92 Poznań - Gniezno
• szybki transport do autostrady A2
• dojazd od Poznania zajmuje 15 min
• dworzec PKP w odległości ok. 1,7 km

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
• Hall 13,6m2
• sala sprzedaży 47,7 m2
• Magazyn 55,3 m2
• W.C. 2,0 m2
• Przedsionek 2,9 m2
• Pomieszczenie gospodarcze 2,1 m2
Łącznie użytkowa powierzchnia parteru wynosi 123,6 m2
+ klatkach schodowa 4,6 m2

Piętro:
• Pomieszczenie biurowe 11,9 m2
• Pomieszczenie biurowe 18,5 m2
• W.C. 2,0 m2
• Komunikacja 6,8 m2
Łącznie użytkowa powierzchnia pietra wynosi 39,2 m2
+ klatkach schodowa 4,6 m2

MEDIA:

• prąd
• woda
• gaz

STATUS PRAWNY:

Księga wieczysta - pełna własność, brak obciążeń.

POLECAM I ZAPRASZAM DO KONTAKTU !
Michał Musiołowski
tel.

Oferta na wyłączność.
Biuro pobiera wynagrodzenie od transakcji. 
Pomagamy również w sprawdzeniu zdolności oraz uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pomagamy również w sprawdzeniu zdolności oraz uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości!