Budynek usługowo-handlowy w Libertowie

Do sprzedania wolnostojący, dwukondygnacyjny z funkcjonalnymi piwnicami budynek usługowy o pow. użytkowej 284 m2. Nieruchomość usytuowana jets na 7-arowej działce w sercu Libertowa przy ulicy Jana Pawła II. Nieskomplikowana, prosta bryła budynku stwarza szeroki wachlarz możliwości adaptacyjnych w zależności od zapotrzebowania. Obiekt ten może funkcjonować jako samodzielny budynek usługowy z zakresu handlu, gastronomii, turystyki, sportu, rozrywki, rzemiosła, stanowić również może alternatywną lokatę kapitału dającą zysk z wynajmu powierzchni. Zaletą prezentowanej nieruchomości jest łatwość w dostosowaniu do indywidualnych potrzeb wynikających z warunków lokalnych lub użytkowych, uniwersalna forma pozwala na dużą mobilność wnętrza w przypadku zmian asortymentu towarów przeznaczonych do sprzedaży lub świadczonych w nim usług.


ZESTAWIENIE POWIERZCHNI BUDYNKU:

PARTER (wys. 3,30 m, pow. 98,5 m2):

1. Komunikacja (13,1 m2)
2. Pomieszczenie socjalne (13,8 m2)
3. Korytarz (5 m2)
4. Pomieszczenie biurowe (6,9 m2)
5. Główna hala o powierzchni 54,6 m2
6. Komunikacja (5,1 m2)

PIĘTRO (wys. 3,30m – 3m; pow. 102,9 m2)):

1. Komunikacja (17 m2)
2. Pom. socjalne (13,7 m2)
3. Pozostała część – otwarta przestrzeń o powierzchni 72,2 m2;

PIWNICE (wys. 2 m; pow. 82,2 m2):

1. Komunikacja (10,7 m2)
2. Pomieszczenie magazynowe (5,2 m2)
3. Kotłownia (10,2 m2)
4. Pomieszczenie magazynowe (10,8 m2)
5. Pomieszczenie magazynowe (40 m2)
6. Korytarz (5,3 m2)

Informacje dodatkowe:

- Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja;
- Budynek posiada nowe wszystkie instalacje;
- Klimatyzacja;
- Alarm;
- Parking przed budynkiem;
- Duża przestrzeń na działce z tyłu budynku

Prezentowana nieruchomość znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym symbolem MU2 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej.

Podstawowe przeznaczenie terenu MU2:

1. Zabudowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym,
2. Obiekty usługowe z zakresu handlu, gastronomii, turystyki, sportu, rozrywki,
rzemiosła.

Dopuszczalne przeznaczenie terenu MU2:

1. Zabudowa jednorodzinna w układzie bliźniaczym,
2. Budynki użyteczności publicznej,
3. Budynki gospodarcze i garaże,
4. Obiekty małej architektury i zieleń urządzona,
5. Obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej,

Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Agnieszka Malec
T: 604 605 651



Przed prezentacją należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie/sprzedaży/wynajmie nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości/ dewelopera i mogą różnić się od stanu faktycznego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()