Budynek Usługowo- Magazynowy

WYŁĄCZNOŚĆ OFERTY

DZIAŁKA JAKO PRZEDMIOT PRAWA UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO ZABUDOWANA BUDYNKAMI MAGAZYNOWYMI I BUDYNKIEM BIUROWYM, STANOWIĄCYM ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ

Położenie: Opole, ul Ozimska 184.

Prawo użytkowania wieczystego: okres - 16.07.2092

Oznaczenie w ewidencji gruntów: Działka numer 88/131 arkusz mapy 57, obręb 0103 Opole, miasto Opole, powierzchnia 0,1748 ha.

Opis funkcji i programu użytkowego budynku:

Parter
- trzy wyodrębnione pomieszczenia magazynowe, WC, pomieszczenie kotłowni gazowej, pomieszczenie socjalne pracowników, dwa pokoje biurowe, przedsionek wejściowy do sklepu oraz na parterze i piętrze otwarte pomieszczenia ekspozycji.
Piętro:
Dostęp na piętro dwoma klatkami schodowymi, w tym jedna dla klientów. Dostęp do pomieszczeń magazynu bramą dostaw w elewacji południowej oraz z sali sprzedaży.

Opis konstrukcji:
- fundamenty żelbetonowe: stopy fundamentowe, ławy fundamentowe pod ściany osłonowe i ściany działowe;
- konstrukcja nośna prefabrykowana żelbetonowa - słupy, podciągi siatka słupów 6,0 x 6,0 metra
- strop nad parterem - żelbetowy prefabrykowany z płyt kanałowych H=24 cm;
- stropodach - dwuspadowy o pochyleniu 5o - żelbetowy prefabrykowany z płyt kanałowych H=24 cm; ścianek kolankowych z cegły i płyt korytkowych,
- ściany części nadziemnej - zewnętrzne murowane z bloczków betonowych i cegły ceramicznej,
- ściany działowe murowane z cegły dziurawki o grubości 6,5 i 12 cm,
- schody - żelbetowe płytowo-żebrowe dwubiegowe oparte na ścianach i podciągach,
- stolarka okienna i drzwi wejściowe z PCV,
- tynki wewnętrzne kat. III gładkie wapienno-cementowe,
- elewacja z tynków cementowo-wapiennych, malowanie farbą elewacyjną,
- instalacje: wody, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, elektryczna, oświetlenia, ogrzewanie z kotła gazowego w pomieszczeniu kotłowni, wentylacji grawitacyjnej, odgromowa,
- wyposażenie budynku: winda towarowa.

Budynek powstał w 1987 roku.

Dostęp do drogi publicznej: pośredni dostęp do drogi publicznej - ulicy Ozimskiej, poprzez działkę nr 88/143, na które jest ustanowiona służebność przejazdu i przechodu.

Cena 3900 000,00zł sprzedaż zwolniona z podatku VAT

Nie zwlekaj, zadzwoń lub napisz do mnie już teraz, umów się na osobistą prezentację. Cena do negocjacji!

Doradca ds. nieruchomości odpowiedzialny za ofertę Dariusz Kowol, kontakt: , mail: , pod nadzorem licencji 11486. Pozostałe oferty na

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: użytkowanie wieczyste
Materiał budowlany: beton
Liczba pokoi: 20
Rok budowy: 1987
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: gazowe
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: miejska
Typ parkingu: parking niestrzeżony
Stan lokalu: dobry
Oświetlenie: rastrowe
Kształt działki: kwadrat
Długość działki: 51
Szerokość działki: 34
Typ drogi: kostka
Typ ogrodzenia: brak

DANE KONTAKTOWE:
Dariusz Kowol

LINK DO OFERTY:

BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/ 441 27 22.

UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH.