Budynek usługowo-mieszkalny z opcją rozbudowy

Sprzedam bezpośrednio budynek mieszkalno-usługowy z działką dającą możliwość rozbudowy w pierzei ul. Warszawskiej, w głębi działki ogródek i garaż
Nieruchomość zlokalizowana jest w samym centrum Dęblina przy ulicy Warszawskiej 13.
Parter budynku przeznaczony jest pod usługi (74m2 pow. użytk.). Od kilkunastu lat wynajmowany przez Bank Spółdzielczy "Skok Wisła".
Piętro (78m2 pow. użytk.) z niezależnym wejściem z zewnątrz przygotowane jest pod wynajem dla studentów. Trzy umeblowane pokoje w standardzie IKEA z kuchnią, łazienką i przedpokojem z którego jest wyjście na balkon.
Budynek jest podpiwniczony.
Budynek można rozbudować o 52m2 powierzchni zabudowy, powiększając powierzchnię usług na parterze i powierzchnię mieszkalną na piętrze.
Okna nowe trzyszybowe, nowoczesny piec gazowy firmy Buderus.
Garaż wolnostojący o powierzchni 73m2, podpiwniczony - do remontu.
Wejście do usługi bezpośrednio z chodnika z ul. Warszawskiej.
Wejście do cz. mieszkalnej na I piętrze niezależne, od podwórka. Wjazd i podwórko stanowi współwłasność z sąsiadem. W razie pytań zapraszam do kontaktu.