Budynek Usługowy E.Orzeszkowej 43 Gniezno 169m2

Na sprzedaż budynek wolnostojący 2 kondygnacyjny handlowo-usługowy-biurowy w pierwszej linii zabudowy przy ul. E. Orzeszkowej w Gnieźnie.

Stan - wykończony, gotowy do natychmiastowego użytku.
Budynek posiada 2 lokale z osobnymi wejściami. Istnieje jednak możliwość połączenie góry i dołu.
Lokal 1 na parterze jest otwarty z wydzielonym pomieszczeniem sanitarnym wraz z wyposażeniem oraz osobnym pomieszczeniem gospodarczym z osobnym wejściem.
Lokal 2 na górze jest podzielony na 4 pomieszczenia oraz 1 pomieszczenie sanitarne. Lokal posiada w pełni wyposażoną kuchnię oraz w pełni wyposażone pomieszczenie sanitarne. W trzech pomieszczeniach znajdują się szafy z drzwiami przesuwnymi.

Przy budynku znajdują się prywatne parkingi przynależne do każdego lokalu.
Budynek jest częściowo ogrodzony, do lokalu na piętrze przynależy w pełni ogrodzony parking.

Powierzchnia całkowita budynku 169 m2. Parter - 80m2, Piętro wraz z klatką schodową - 89 m2
Powierzchnia działki: 880 m2
Budynek oddany do użytkowania w lutym 2021 roku.

Sprzedawana jest działka oraz budynek ( faktura VAT - 23% )
Kwota transakcji: 2.145.000 zł w tym VAT: 345.000 zł

Budynek posiada wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja oraz możliwość podłączenia internetu-światłowód, posiada osobne liczniki dla każdego lokalu oraz dwa osobne piece gazowe.
Na wszystkich oknach są rolety zewnętrzne oraz wyprowadzona jest instalacja do montażu kamery zewnętrznych.

Osoby zainteresowane ofertą zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu umówienia spotkania i omówienia szczegółów.

Sprzedaż bezpośrednia

Telefon do kontaktu: 883-296-184