Budynek usługowy/mieszkalny z działką usługową

Sprzedam budynek z działką z przeznaczeniem w MPZP pod usługi turystyczne/budowlane o łącznej powierzchni 8233 m2. W cenie zawarta jest działka + budynek. 

Nieruchomość idealnie nadaje się na restaurację/zajazd/mały pensjonat.

Działka przylega do drogi krajowej nr 3 do Szklarskiej Poręby i w MPZP jest przewidziany bezpośredni zjazd na działkę. Na działce znajduje się kamienna stodoła 3-kondygnacyjna o wymiarach 25x12 m. Jest wykonany projekt z ekspertyzą na podstawie której można budynek zaadoptować na zajazd/karczmę/hotel. Na działce płynie mały górski strumyk z którego można zasilić w przyszłości staw rybny hodowlany. Z działki rozpościera się piękny widok na Karkonosze.

Prace które zostały wykonane:

1. odkopanie fundamentów i ich wzmocnienie poprzez wylanie na zewnątrz i wewnątrz wylewki żelbetowej

2. wykonanie drenażu budynku

3. wykonanie instalacji deszczowej w ziemi

4. utwardzenie placu i wykonanie utwardzonych dróg dojazdowych

5. wywiercenie studni dla wody pitnej 

6. wykonanie dwóch odwiertów o głębokości 90 metrów każdy (czyli łącznie 180 metrów) i zapuszczenie sond dla gruntowej pompy ciepła

7. utwardzenie posadzki wraz z wylaniem pierwszego chudziaka na parterze

8. wykonanie specjalnych żelbetowych podpór dla drewnianych słupów podporowych wewnątrz

9. wykonanie piaskowania kamiennej elewacji granitowej zewnętrznej oraz ścian wewnętrznych

10. wykonanie stropu żelbetowego dla piętra 

11. wykonanie drewnianego sufitu na parterze 

12. wykonanie więźby dachowej z deskowaniem wraz z nowym poszyciem dachu dachówką ceramiczną

13. uzupełnienie wszystkich gzymsów ceglanych

14. montaż okien dachowych

15. wymurowanie kominów schiedla 3 szt z pionami wentylacyjnymi i dymnymi

16. wykonanie pionów wod-kan