budynek usługowy na sprzedaż

Polecam Państwu do zakupu inwestycyjnego dwukondygnacyjny budynek usługowy, znajdujący się w centrum Strzelina. Nieruchomość jest położona na czterech działkach gruntu o łącznej powierzchni 0,0671 ha. Powierzchnia użytkowa 388,09 m2 (parter 203,68 m2, piętro 184,41 m2).
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działki oznaczone symbolem 5MW/U tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, usług (przeznaczenie podstawowe terenów: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z usługami wbudowanymi, zabudowa usługowa).
Nieruchomość została wybudowana w latach osiemdziesiątych, a w roku 2016 została rozbudowana i przeszła gruntowny remont. Na zewnątrz budynku został zrobiony dach, rynny oraz elewacja. Na parterze wentylacja mechaniczna. Sufity podwieszane.
Ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny ARISTON. Na parterze i w sali gimnastycznej na I piętrze ogrzewanie podłogowe. W części I piętra ogrzewanie tradycyjne (kaloryfery).
Wszystkie media miejskie: prąd, woda, ścieki, gaz.
W budynku łącza telefoniczne i radiowe oraz światłowód. Budynek ogrodzony i monitorowany.
Budynek jest obecnie wynajmowany - najem długoterminowy (żłobek i przedszkole).
Możliwa przyspieszona amortyzacja - 10% rocznie.

Cena 2.650.000 zł z VAT (możliwy również zakup bez VAT)

Zapraszam na bezpłatną prezentację nieruchomości.

Gwarantuję Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz opiekę nad całym procesem sprzedaży nieruchomości.

SZUKACIE PAŃSTWO KREDYTU NA NAJLEPSZYCH WARUNKACH? Oferujemy bezpłatną konsultację doradcy kredytowego.

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości, informacji oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Nie stanowi on oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Ma charakter informacyjny.

Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.