Budynek usługowy wraz z działką - Zegartowice

OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI O POW. 0,1000 ha ZABUDOWANEJ BUDYNKIEM O POWIERZCHNI 255,9 m2 ZEGARTOWICE 146, 32-415 RACIECHOWICE

Obiekt wolnostojący o konstrukcji lekkiej stalowej ze ścianami murowanymi.  Obiekt parterowy, niepodpiwniczony. Ściany parteru murowane. Budynek przykryty dachem płaskim (stropodach) w konstrukcji stalowej lekkiej pokryty papą z ofasowaniem blachą. Do zasadniczego budynku w ramach remontu dobudowano budynek gospodarczy wykonany z płyty warstwowej. Oba budynki stanowią obecnie funkcjonalną całość. Przeznaczenie budynku handlowo-usługowe.

W budynku zlokalizowano dużą sale sprzedaży z działem mięsnym, oraz całą część zaplecza z magazynem, chłodnią i pomieszczeniami socjalnymi.

Powierzchnia użytkowa wynosi 255,9 m2, w tym :

Sala sprzedaży 201,70 m2,

Magazyn 27,60 m2,

Chłodnia 10,60 m2,

Archiwum/magazyn 6,30 m2,

Składzik porządkowy 1,20 m2,

Pomieszczenia socjalne 8,50m2,

Wykończenie wnętrz obiektu stanowią ściany tynkowane tynkiem cementowo-wapiennym, gładzie gipsowe, malowane oraz flizy. Podłogi: płytki ceramiczne i gresowe. Sufit podwieszany. Stolarka okienna – typowa aluminiowa.

Obiekt w bardzo dobrym stanie technicznym, ocieplony, klimatyzowany o bardzo niskich kosztach eksploatacji (ogrzewanie podłogowe i nadmuchowe klima konwektory z pompą ciepła).

Przez swój układ konstrukcyjny i funkcjonalny obiekt może być wykorzystywany w różny sposób, głównie handlowy, ale również magazynowy.

Instalacje:

1) Wodociągowa (z własnego ujęcia, studni)

2) Kanalizacyjna (szczelny zbiornik na nieczystości, szambo)

3) Elektryczna (istniejąca moc przyłącza 25kW)

4) Ogrzewanie, pompy ciepła, ogrzewanie podłogowe, klimatyzatory, odgromowa

5) Wentylacja grawitacyjna

Do budynku przylega mały budynek kotłowni wykonany z płyty warstwowej, (urządzenia grzewcze, zasobniki i rozdzielnia wody ciepłej i zimnej)

Na nieruchomości: ok. 8 miejsc parkingowych (możliwość wynajmu działki sąsiedniej na parking – dodatkowo ponad 20 miejsc postojowych)