Budynek usługowy z zapleczem biurowym! Nowa Huta

|
*zdjęcia należą do właściciela oferty

Budynek usługowy z zapleczem biurowym w znakomitej lokalizacji

Oferujemy na sprzedaż działkę z budynkiem usługowym z zapleczem biurowym i socjalnym w centrum Nowej Huty.

W skład budynku wchodzą:

- trzystanowiskowa hala o powierzchni ok. 105 m2,

- pomieszczenie biurowe z poczekalnią wraz z zapleczem socjalno-gospodarczym o powierzchni ok. 40 m2,

- niezależne biuro składające się z dwóch pomieszczeń oraz węzła sanitarnego o powierzchni ok. 35 m2 z osobnym wejściem.

Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej co wpływa na jego trwałość i energochłonność:

- ściany zewnętrzne: pustaki keramzytowe 24 cm z 10 cm ociepleniem ze styropianu,

- ściany wewnętrzne: cegła dziurawka 12 cm,

- dach: blacha trapezowa emaliowana, ocieplony 20 cm wełny mineralnej.

Obecnie w budynku prowadzona jest myjnia samochodowa.

DZIAŁKA / MPZP

Budynek posadowiony na działce o powierzchni 1051 m2, w terenie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem MN/U.2, tj. w terenie zabudowy jednorodzinnej mieszkaniowej i usługowej z przeznaczeniem podstawowym pod:

- zabudowę jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym,

- zabudowę usługową wolnostojącą.

W obszarze tym obowiązują następujące zasady zagospodarowania terenu:

- minimalna powierzchnia nowowydzielanych działek:

> mieszkaniowych - 400 m2

> usługowych - 300 m2

- wskaźnik intensywności zabudowy: 0,14-1,08

- wskaźnik terenu biologicznie czynnego: min. 65%

- wysokość zabudowy: max. 11 m

Szczegóły planu dostępne są pod adresem:
INSTALACJE

- myjnia wyposażona w całą niezbędną do funkcjonowania infrastrukturę oraz sprzęt niezbędny do czyszczenie samochodów w środku i na zewnątrz.

- ogrzewanie myjni w oparciu o nadmuchowy piec grzewczy Term Efekt na olej opałowy,

- instalacja sprężonego powietrza,

DODATKOWE ATUTY

- obiekt ogrodzony i zamykany bramą wjazdową,

- pełna infrastruktura teletechniczna,

- 11 miejsc garażowych (garaże z blachy trapezowej).
MEDIA

prąd, woda, kanalizacja miejska, gaz

FORMA WŁASNOŚCI

uregulowana - jeden właściciel

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |
Marek Wawrzeń |

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)