Budynek użytkowy 340m2 wraz z działką 2200m2

W centrum Bielska-Białej na nowego właściciela czeka budynek wraz z działką o łącznej powierzchni 2200m2.

Lokalizacja obiektu jest niezwykle atrakcyjna dla biznesu oraz inwestycji.

Nieruchomość zlokalizowana przy ulicy Juliusza Słowackiego 60 w Bielsku-Białej – posiadająca WŁASNY, WEWNĘTRZNY parking, stwarza możliwość rozwoju różnorodnych przedsięwzięć biznesowych.

W bliskiej odległości od nieruchomości znajdują się:

- dworzec kolejowy PKP,

- dworzec autobusowy PKS,

- droga ekspresowa S52 (węzeł Bielsko-Biała Komorowice w odległości 5 min. od obiektu),

- skrzyżowanie ulic Warszawskiej, 3 maja oraz Piastowskiej – stanowiących główne ulice Bielska-Białej.

Warto podkreślić, że sprzedawana przeze mnie nieruchomość usytuowana jest w sąsiedztwie obiektów aktywnych gospodarczo.

Na terenie działki znajdują się następujące obiekty:

-   budynek użytkowy:  biurowo/ handlowo /usługowo/ magazynowy,

-   wiata namiotowa,

-   mury częściowo zadaszonej  kamienicy,

-   wolnostojące fundamenty budynku jednorodzinnego z możliwością rozbudowy.

Informacje dotyczące budynku użytkowego:

Budynek został gruntownie wyremontowany  w 2008 roku.

Powierzchnię użytkową około 340 m2stanowią:

-   parter o powierzchni 190 m2- w tym przestrzeń OPEN SPACE o powierzchni około 150 m2, część biurowo/magazynowa o powierzchni 40 m2oraz łazienka,

- Wysokość OPEN SPACE 285 cm.,  wysokość magazynu 450 cm.

-   piętro/poddasze użytkowe o powierzchni: 150 m2 w tym przestrzeń OPEN SPACE oraz część socjalna - kuchnia.

- Wysokość w najwyższym punkcie: 285 cm., wysokość w najniższym punkcie strona lewa: 60 cm., strona prawa: 158 cm.

Informacje techniczne dotyczące budynku:

-   budynek ma wszystkie cechy energooszczędne: jest ocieplony, posiada wysokiej klasy piec gazowy (kondensacyjny, dwu funkcyjny – ogrzewanie oraz ciepła woda), nowoczesną instalację fotowoltaiczną – korzystna umowa z dostawcą energii  oraz aktualne przeglądy techniczne i ubezpieczenie,

-   posadzki (płytki PCV) w stanie bardzo dobrym,

-   do budynku doprowadzone są wszystkie media w tym sieć wodno-kanalizacyjna, sieć światłowodowa, siła,

-   instalacja elektryczna jest nowa,

-   okna, drzwi i bramy są antywłamaniowe,

-   budynek posiada nową konstrukcję dachową (wymieniona więźba oraz pokrycie, nowy komin),

-   brama wjazdowa do obiektu jest elektryczna – sterowana pilotem,

-   budynek jest stale monitorowany przez system monitoringu (czujki,  kamery, grupa interwencyjna).

Na działce znajdują się również:

-   solidna wiata namiotowa o powierzchni około 50 m2  ( w najwyższym punkcie: 330 cm) możliwość wjazdu samochodów dostawczych o wysokości do 270 cm.,

-    mury częściowo zadaszonej  kamienicy o powierzchni: około 300 m2 (pełna dokumentacja wraz z projektem architektoniczno – budowlanym do wglądu podczas spotkania),

-   fundament pozostały po uporządkowaniu  części budynku mieszkalnego  z możliwością rozbudowy.

Szczegółowe informacje dostępne przy  kontakcie indywidualnym.

Otoczenie obiektu:

-   droga zjazdowa z ulicy Juliusza Słowackiego bezpośrednio prowadzi do obiektu – jest utwardzona i uregulowana,

-   możliwy jest wjazd samochodów dostawczych i ciężarowych oraz ich swobodne manewrowanie po utwardzonym placu,

-   obiekt jest w całości ogrodzony,

-   parking wykonany jest z kostki brukowej o podłożu wytrzymałym na duże obciążenia (zawiera 15 wyznaczonych miejsc oraz około 5 dodatkowych),

-   teren całej nieruchomości jest zadbany,

-   trasy komunikacyjne są utwardzone,

-   na działce znajdują się tereny zielone, krzewy oraz drzewa.

W razie wystąpienia pytań proszę o kontakt mailowy lub telefoniczny.

Serdecznie zapraszam do kontaktu