Budynek Użytkowy,Bełżyce Wraz Z Częścią Mieszkalną

Na sprzedaż budynek handlowo-usługowy, położony w centrum Bełżyc przy ul. Tysiąclecia, w pobliżu skrzyżowania z ulic Jakuba Nachmana i Lubelskiej.

Obiekt wolnostojący, jednopiętrowy, wybudowany w 1962 roku, całkowicie odnowiony w 2009 r., w bardzo dobrym stanie techniczno - użytkowym.

Powierzchnia użytkowa: 580 m2
Powierzchnia zabudowy: 314 m2
Kubatura: 2 356 m3
Działka : 441 m2, ogrodzona, z podstawowym dojazdem drogą asfaltową.

Rozkład i funkcje lokalu :

Parter:

• bardzo dobrze prosperująca apteka z witryną (dodatkowo płatna 120 000 zł - zakup nie jest obligatoryjny )


• wejście bezpośrednio z ulicy 


• dostosowany do osób niepełnosprawnych

Piętro: 

• przeznaczone pod działalność handlowo - usługową

Pomieszczenia są przygotowane pod gabinety medyczne, a dostęp na piętro jest możliwy zarówno po schodach, jak i windą.

Piwnica:

• 164 m2 - w części zagospodarowana pod działalnosć usługową . Reszta to   pomieszczenie gospodarcze

Media:

• prąd,


• gaz,


• siła


• kanalizacj


• nowoczesne ogrzewanie gazowe

Wentylacja i klimatyzacja 

• budynek wyposażony w wentylację mechaniczną z klimatyzacją

Bezpieczeństwo:

• rozbudowany system monitorowania wewnętrznego i zewnętrznego,


• system kontroli dostępu do budynku


• rolety antytywłamaniowe, 

W budynku znajduje się samodzielne mieszkanie o powierzchni 50 m2

Istnieje możliwość dowolnej aranżacji pomieszczeń (ścianki działowe w lekkiej zabudowie).
Brak czynszu.

CENA PODLEGA NEGOCJACJI !

To doskonała oferta dla inwestora - budynek jest gotowy do prowadzenia działalności od razu i daje szerokie możliwości adaptacyjne.

W razie dodatkowych pytań proszę o kontakt telefoniczny i zapraszam na prezentację !!

Marzena Stojak
tel.


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.